2-1316/2023

59RS0018-01-2023-001410-51 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года город Добрянка 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре судебного заседания Штольц Н.Р.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Путиловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненного искового заявления к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>1, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что истец является собственником спорного дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме по настоящее время зарегистрирован ответчик, в данное время проживает по адресу своей матери, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. 

Прокурор ФИО4 дала заключение об удовлетворении заявленных требований. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, свидетельские показания ФИО7, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2. зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетели ФИО7, ФИО3 в судебном заседании показали на то, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном помещении не имеет.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истец на законных основаниях является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает их права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного стороной ответчика, в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья К.Б. Ваганова