УИД № 57RS0026-01-2023-002853-04

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» января 2024 года 

<

адрес>

Орловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Баранове П.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в Орловский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

В обоснование исковых требований указывают, что ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 70, 1 кв.м., в том числе, жилой 27,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 112, кадастровый №.

На соседнем земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, расположены деревья, которые затемняют земельный участок, принадлежащий истцам на праве собственности, что препятствует садоводческому процессу, а также осенью в результате опадения листвы начинается гниение, что приводит к неблагоприятному запаху, что делает невозможным нормальное проживание и пользование земельным участком.

Также ненадлежащее содержание ответчиками своего земельного участка и не обрабатывание в виде обрезания кустарников, деревьев, привело к повреждению забора, засорению участка истцов, тем самым препятствует в использование участка истцов.

Кроме того, ненадлежащее содержание ответчиками своего земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Жилина, ул. 

<

адрес>, привлекает граждан, ведущих асоциальный образ жизни, которые разводят огонь, что может послужить угрозой возникновения пожара, используют участок для оправления физиологических потребностей, захламляют бытовым мусором, все это служит источником антисанитарии, распространения грызунов и насекомых.

Просят обязать ФИО4 и ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ФИО2 и ФИО3 с кадастровым номером №, посредством спила деревьев с соблюдением минимальных расстояний до границы соседнего участка, приведении земельного участка в надлежащее состояние в соответствии с санитарными и гигиеническими нормами.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки с предоставлением доказательств, подтверждающих наличие таких причин, суду не сообщили. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом мнения истца ФИО2 судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица – представители администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса принадлежат также лицу, хотя не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как подтверждается материалами дела, истец ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, Дата года рождения являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 70, 1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Жилина, ул. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата.

Собственниками земельного участка, площадью 385 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 57:10:0570101:431, являются ФИО6, ФИО2, ФИО3, Дата года рождения. Общая долевая собственность, 1/8. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по ? доли 

<

адрес>, общей площадью 64, 6 кв.м., в том числе, жилой – 44, 1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Жилина, ул. 

<

адрес>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от Дата.

Обращаясь в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истцы указывают, что ответчики ненадлежащим образом содержат свой земельный участок.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Указанные выводы суда подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: объяснениями сторон, исследованными материалами дела.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики ненадлежащим образом содержат свой земельный участок, суд приходит к выводу об устранении препятствий в пользовании земельным участком ФИО2, ФИО1, обязав ФИО4, ФИО5 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, общей площадью 385 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Жилина, ул. 

<

адрес>, путем обрезания веток деревьев, кустарников, уборки мусора на территории земельного участка.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы суда, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО2, ФИО1, обязав ФИО4, ФИО5 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, общей площадью 385 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем обрезания веток деревьев, кустарников, уборки мусора на территории земельного участка.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен в срок до Дата.

Судья Э.В. Ляднова