Дело №2-1794/2017 13 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л., 

при секретаре Дубининой Ю. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетняя дочь, которые членами ее семьи ранее не являлись и не являются в настоящее время. Соглашения между ней и ответчиком по поводу сохранения у него и его дочери права пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ответчика, а так же его несовершеннолетнюю дочь прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 С.на исковых требованиях настаивает. Дополнительно пояснил, что бывший собственник квартиры – наследодатель ФИО3 является матерью истца ФИО1

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствие с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 

<

Дата> истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как следует из поквартирной карточки, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 

<

Дата>, его дочь ФИО3, 

<

***>, зарегистрирована в спорной квартире 

<

Дата>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик и его дочь членами семьи истца не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на данное жилое помещение, суду не представлено. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать признания ответчика и его дочери прекратившими право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова