З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгород в составе председательствующего судьи А.В. Шутова, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Минина» к 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «На Минина» обратилось в суд с иском к 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 30.11.2018 г. в размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> руб., указывая на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, таковую обязанность не выполняет. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была своевременно и надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется уведомление о получении судебного извещения. Не сообщила суду о причинах своей неявки, не просила об отложении судебного разбирательства.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ответчик 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, 

<

адрес> (л.д.11-15).

В данном доме создано товарищество собственников жилья «На Минина».

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> Н.Новгорода избран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ «На Минина».

Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищных услуг, включающих в себя плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и плату за предоставленные коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по жилому помещению образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> руб.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено и не оспаривается.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам в заявленном размере.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в сумме 2302 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.12,56, 194,198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу ТСЖ «На Минина» задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2302 руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шутов