Дело № 2-2801/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 05 сентября 2019 г.

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего Кутченко А.В.,

при секретаре Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК – Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК – Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 720 (девяносто восемь тысяч семьсот двадцать) руб. 30 коп., пени 23 331 (двадцать три тысячи триста тридцать один) руб. 50 коп., а всего 122 051 (двадцать две тысячи пятьдесят один) руб. 80 коп, судебных расходов, понесенных истцом при оплате государственной пошлины 3 641 (три тысячи шестьсот сорок один) руб. 04 коп.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договорами на управление, содержание и текущий ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник 

<

адрес> ФИО1, а так же его жена ФИО2 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального внутригородского округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. По заявлению должников судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № ПВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ ООО «ГУК-Краснодар» после отмены судебного приказа вправе разрешить спор с должниками в порядке искового производства. Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 720 (девяносто восемь тысяч семьсот двадцать) руб. 30 коп., пеня составляет 23 331 (двадцать три тысячи триста тридцать один) руб. 50 коп. Всего задолженность составляет 122 051 (двадцать две тысячи пятьдесят один) руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и пояснил, что в связи с произведенным расчетом задолженности, денежные средства оплаченные ответчиками ДД.ММ.ГГГГ у сумме 90 000 руб., зачтены как указано в платежном поручении за январь, февраль, март, апрель, май 2018 года в сумме 15 080,71 руб. остальным денежным средства в сумме 74 919,29 руб. по которым не указан период, в соответствии с п. 3 ст. 319 ГК РФ, зачтены в счет оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 770,96 руб., основного долга, 10 000 руб. пени, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 023 руб., выдать справку о возврате излишне оплаченной госпошлины в сумме 1 618,04 руб.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договорами на управление, содержание и текущий ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник квартиры № 8 ФИО1, а так же его жена ФИО2 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

27.02.2017 ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 58 Центрального внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. По заявлению должников судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 58 ПВО г. Краснодара от 11.01.2018.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан смомента возникновения права собственности на жилое помещение вноситьплату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющейорганизации ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что денежные средства, оплаченные ответчиками 22.05.2018 года в сумме 90 000 руб., зачтены истцом как указано в платежном поручении за январь, февраль, март, апрель, май 2018 года в сумме 15 080,71 руб., остальные денежные средства в сумме 74 919,29 руб. по которым не указан период, в соответствии с п. 3 ст. 319 ГК РФ, зачтены в счет оплаты задолженности за период с 01.05.2015 по 31.07.2017.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.07.2017 по 31.07.2019 в сумме 50 770, 96 руб., основного долга, 10 000 руб. - пени.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму оплаты государственной пошлины в размере 2023 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, требования ответчика о взыскании расходов на услуги представителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ГУК – Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 770,96 руб., основного долга, пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 023 руб.

Всего взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 62 793 (шестьдесят две тысячи семьсот девяносто три) рубля 96 копеек.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2019 г.