РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Тимербулатовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Зианчуринского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель по Зианчуринскому РОСП ГУФССП РФ по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. 

В обосновании исковых требований указано, что в Зианчуринском РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение, вывоз ТБО, пени в размере 7 522, 23 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 6 131,21 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 6 446,42 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 13 835,85 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору займа в размере 24 792,00 руб. в пользу ООО «БРОКК-Консалт»; 

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору займа в размере 48 945,46 руб. в пользу ООО ПКО «РСВ»; 

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредиту в размере 34186,72 руб. в пользу ПАО «Уральский банк реконструкции и развития»; 

Сумма долга по (сводному) исполнительному производству составил 141 859,89 руб. 

С арестованных лицевых счетов в различных кредитных учреждениях судебным приставом-исполнителем списаны и перечислены в счет взыскателей денежные средства в размере 88103,15 руб., остаток долга составил 53 756,74 руб.

Должник официально не трудоустроен, зарегистрированных маломерных судов, техники, автотранспортного средства не имеет.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскания –земельный участок, находящийся у должника ФИО2 в праве собственности, доля в праве – 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ст. 446 ГПК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель по Зианчуринскому РОСП ГУФССП РФ по Республике Башкортостан ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Зианчуринского РОСП ГУФССП России по Республики Башкортостан в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, судом извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представители МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК», ООО «БРОКК-Консалт», ООО ПКО «РСВ», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании вступивших в законную силу судебных приказов и исполнительного листа, в Зианчуринском РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан возбуждены исполнительные производства: 

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение, вывоз ТБО, пени в размере 7 522, 23 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 6 131,21 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 6 446,42 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за холодное водоснабжение в размере 13 835,85 руб. в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу ВС .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору займа в размере 24 792,00 руб. в пользу ООО «БРОКК-Консалт»; 

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору займа в размере 48 945,46 руб. в пользу ООО ПКО «РСВ»; 

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредиту в размере 34186,72 руб. в пользу ПАО «Уральский банк реконструкции и развития»; 

Сумма долга по (сводному) исполнительному производству составил 141 859,89 руб. 

В рамках проведенных исполнительных действий у должника выявлено имущество – 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Земельный участок в собственности с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... и жилого здания с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... и жилого здания с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В п. 59 вышеназванного Постановления указано, что пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом должен быть соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, определенном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действительно, ФИО2, являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателями МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК», ООО «БРОКК-Консалт», ООО ПКО «РСВ», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», в размере 141 859,89 рублей.

Из приложенной к иску выписки из ЕГРН на спорное недвижимое имущество установлено, что земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве – 

<

данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Зианчуринского РОСП ГУФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из истребованной судом выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сособственниками по 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО3 

При изучении материалов дела установлено, что судебным приставом-исполнителем ФИО1 не произведены действия по выявлению сособственников спорного земельного участка. 

В соответствии с приведенными нормами Закона, истец должен был произвести действия, направленные на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Судебным приставом-исполнителем не представлены вышеуказанные доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ.

В силу приведенных положений закона и недоказанности утраты возможности обращения взыскания на недвижимое имущество – нежилое здание и земельный участок, кроме того несовершения истцом последовательных действий, предусмотренных статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении долей в общей имуществе, заявленных к обращению, ведет к тому, что суд признает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Тем самым, исковые требования судебного пристав-исполнителя по Зианчуринскому РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристав-исполнителя по Зианчуринскому РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года