Мотивированное 

решение

 составлено 17.05.2024

УИД 66RS0043-01-2024-000507-15

Дело № 2-810/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 мая 2024 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А., 

при ведении протокола помощником судьи Сунцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (далее по тексту – ООО «Бунарский район-1») обратилось в суд с настоящим иском о взыскании за счет наследственного имущества 

<

данные изъяты> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.01.2024 в размере 17 115, 90 руб., пени за период с 11.04.2022 по 20.02.2024 в сумме 6 494, 62 руб., пени, рассчитанных на сумму основного долга за период с 21.02.2024 по день погашения долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 908, 32 руб.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения в виде комнаты в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась 

<

данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Управление указанным многоквартирным домом с 01.05.2020 осуществляется истцом. За период 01.03.2022 по 31.01.2024 в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 17 115, 90 руб. 

Определением суда от 08.04.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, соответствующих доказательств не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната, площадь 17,3 кв.м, расположенная в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 55-56). 

Плату за услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственник нежилого помещения по ул. Комсомольская, 4, должен был вносить в ООО «Бунарский район-1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/20 от 20.03.2020 (л.д. 7-8).

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, на лицевом счете № за период с 01.03.2022 по 31.01.2024 числится задолженность в размере 17 115, 90 руб. (л.д. 10, 11-13, 51).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 494, 62 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 14-15).

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

Доказательств, опровергающих факт оказания истцом в спорный период услуг по содержанию общего имущества, в деле не имеется, размер задолженности ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. умерла, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС города Новоуральска Управления записей актов гражданского состояния Свердловской области (л.д. 44).

Из материалов наследственного дела № следует, что ответчик ФИО1, являющиеся наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 32-42.

В состав наследственного имущества после смерти 

<

данные изъяты> вошло вышеуказанное жилое помещение, кадастровой стоимостью 362 747, 92 руб. 

Доказательств иной стоимости наследственного имущества в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти 

<

данные изъяты>. открывшееся наследство принято ответчиком ФИО1, при этом стоимость перешедшего к нему наследственного имущества превышает размер задолженности, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кроме того с момента открытия наследства ответчик, принявший наследственное имущество после 

<

данные изъяты>., является собственником указанного выше жилого помещения, а потому должен нести расходы по его содержанию, а также оплате коммунальных услуг. 

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств, начисленной на сумму задолженности за период с 11.04.2022 по 20.02.2024 в размере 17 115, 90 руб.

Таким образом, из расчета истца усматривается, что пени начислялись им и в период, необходимый для принятия наследства.

Как указано ранее, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок для принятия наследства после ее смерти истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Более того расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был выполнен истцом с нарушением норм материального права без учета моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами", на период с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что означает, что на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Соответственно, исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неустойке (пени) за период с 11.10.2022 по 09.08.2023, с 10.02.2024 по 20.02.2024.

Истец, применяя верно порядок расчета, тем не менее, не учел, что согласно п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На 27.02.2022 действовала ставка 9,5% (Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022).

Таким образом, пени за период с 11.10.2022 по 09.08.2023 составят 656,52 руб., расчет выглядит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

768,61

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

768,61 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

768,61

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

768,61 * 60 * 1/300 * 9.5%

14,60 р.

768,61

09.01.2023

09.08.2023

213

9,50 %

1/130

768,61 * 213 * 1/130 * 9.5%

119,64 р.

Итого:

134,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

809,13

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

809,13 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

809,13

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

809,13 * 60 * 1/300 * 9.5%

15,37 р.

809,13

09.02.2023

09.08.2023

182

9,50 %

1/130

809,13 * 182 * 1/130 * 9.5%

107,61 р.

Итого:

122,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

867,71

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0

867,71 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

867,71

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

867,71 * 60 * 1/300 * 9.5%

16,49 р.

867,71

13.03.2023

09.08.2023

150

9,50 %

1/130

867,71 * 150 * 1/130 * 9.5%

95,11 р.

Итого:

111,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

879,09

13.01.2023

11.02.2023

30

9,50 %

0

879,09 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

879,09

12.02.2023

12.04.2023

60

9,50 %

1/300

879,09 * 60 * 1/300 * 9.5%

16,70 р.

879,09

13.04.2023

09.08.2023

119

9,50 %

1/130

879,09 * 119 * 1/130 * 9.5%

76,45 р.

Итого:

93,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

875,53

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0

875,53 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

875,53

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

875,53 * 60 * 1/300 * 9.5%

16,64 р.

875,53

12.05.2023

09.08.2023

90

9,50 %

1/130

875,53 * 90 * 1/130 * 9.5%

57,58 р.

Итого:

74,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

919,84

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0

919,84 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

919,84

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

919,84 * 60 * 1/300 * 9.5%

17,48 р.

919,84

09.06.2023

09.08.2023

62

9,50 %

1/130

919,84 * 62 * 1/130 * 9.5%

41,68 р.

Итого:

59,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

863,58

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

863,58 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

863,58

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

863,58 * 60 * 1/300 * 9.5%

16,41 р.

863,58

10.07.2023

09.08.2023

31

9,50 %

1/130

863,58 * 31 * 1/130 * 9.5%

19,56 р.

Итого:

35,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

963,08

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

963,08 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

963,08

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

963,08 * 60 * 1/300 * 9.5%

18,30 р.

963,08

09.08.2023

09.08.2023

1

9,50 %

1/130

963,08 * 1 * 1/130 * 9.5%

0,70 р.

Итого:

19,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

699,56

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0

699,56 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

699,56

13.07.2023

09.08.2023

28

9,50 %

1/300

699,56 * 28 * 1/300 * 9.5%

6,20 р.

Итого:

6,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

607,15

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0

607,15 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, пени за период с 10.02.2024 по 08.05.2024 (день вынесения решения) составят:

565,99 руб. (долг за январь 2024 года) х 9,50% х 58 дней х 1/300 = 10,40 руб.

16 549, 91 руб. х 9,50% х 89 дней х 1/130 = 1076, 38 руб.

Всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени в сумме 1 743, 3 руб. (656,52 руб. + 10, 40 руб. + 1076, 38 руб.) 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 724,8 руб. пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям (79,8%)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 115, 90 руб., пени в сумме 1 743, 3 руб., пени за несвоевременное внесение платы за указанные услуги, начиная с 09.05.2024 по день фактической уплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (на день вынесения решения 17 115, 90 руб.), за каждый день просрочки, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 724, 8 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Калаптур