...

Дело № 2-1578 (2018 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования, оплаты за жилое помещение, взыскания оплаченных сумм задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение. В обосновании иска указала, что спорное жилое помещение квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику, а также их ... детям. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В воспитании детей не участвует. Просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением выделить ответчику в пользование комнату площадью ... кв.м., истцу и ... детям комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.. Истец полагает, что ответчик, являясь долевым собственником, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем просит взыскать с него половину оплаченных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по май 2018 года в размере 100000 рублей. Кроме того, между сторонами имеется спор о порядке и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за данную квартиру, который она просит определить между ними в равных долях, возложить обязанность на управляющую компанию выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, уточнив сумму, подлежащую взысканию с ответчика в размере 98982,16 рублей, привела доводы, изложенные в заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица ОАО «ВТВК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.61ГПКРФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу решения суда от 07 марта 2018 года следует, что18 апреля 2007 года ФИО5 и ФИО4 заключили брак.

11 сентября 2017 года брак между сторонами был, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 судебного района города окружного значения Ноябрьск, что следует из свидетельства о расторжении брака. 

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 07 марта 2008 года, стороны купили ... квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Квартира приобретена сторонами за 650 000 рублей.

Указанным решением суда признано общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 ... доли в праве собственности на 

<

адрес>, за ФИО4 право собственности на ... долю, за ФИО5 право собственности на ... долю, за ФИО3 право собственности на ... долю, за ФИО1 право собственности на ... долю.

Из справки о регистрации и выписке по лицевому счету № по вышеуказанному адресу следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшая супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно платежным документам, выписке по лицевому счету АО «Вынгапуровский тепловодоканал» является управляющей компанией жилого 

<

адрес>.

Как следует из выписки лицевого счета № по квартирной плате и коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., лицевой счет заведен на имя ФИО4.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.3 ст.30 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку между сторонами возник спор о праве пользования спорным жилым помещением, то следует его разрешить в судебном порядке.

Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузла, ванной, кладовой, общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., одной жилой комнаты - ... кв.м., второй - ... кв.м, третьей – ... кв.м..

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: ФИО5, его бывшая супруга ФИО4, ... дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет. В добровольном порядке вопрос о порядке пользования сторонами не разрешен. 

Учитывая, что комнаты являются изолированными, истец проживает совместно с тремя ... детьми, двое из которых мальчики, то истцу и ... детям следует определить в пользование комнаты размером ... кв.м и ... кв.м., ответчику жилую комнату площадью ... кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании. 

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, в этой связи имеют право на самостоятельное друг от друга пользование квартирой.

Кроме того, между сторонами возник спор о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. 

Начисление квартирной платы и коммунальных услуг производится согласно выписке по лицевому счету на имя истца. 

Стороны не являются членами одной семьи, что ими не оспаривается, совместного хозяйства не ведут, в связи с этим каждый из них, в том числе истец, имеет право на самостоятельную от другого собственника оплату квартирной платы и коммунальных услуг, а также на индивидуальное, вне зависимости от доходов друг друга, получение социальных льгот в установленном законом порядке.

Таким образом, обязательства по несению расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг собственники спорного жилого помещения обязаны исполнять в равных долях с учетом их трех ... детей, за которых несут ответственность законные представители.

В установленных обстоятельствах следует признать, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение также является обоснованными.

Следовательно, на стороны должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг: в размере 1/2 от всех начислений. 

Поскольку согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, которые содержат всю информацию о размере платы, то начисление платы необходимо проводить с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги со сторонами, с выдачей каждому отдельных платежных документов.

Статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и структура такой платы.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст.210 и 249 ГК РФ несовершеннолетние дети, как участники отношений общей долевой собственности, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в его содержании, что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями. 

Исследовав и оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, установив, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, соглашение об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли.

Поскольку ФИО4 и ФИО5 являются ... ФИО3, ФИО1 и ФИО2, исполнение обязанностей, возникших из наличия права собственности ... детей на жилое помещение и факта проживания, является бременем обоих родителей в равной степени. 

Доказательств того, что ответчик несет, как собственник расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по май 2018 года не имеется, ответчиком не предоставлено. Как следует из платежного документа, выписки по счету оплату за все виды жилищно-коммунальных услуг производит один истец. Все оплачено истцом за указанный период жилищно-коммунальных услуг согласно предоставленным чекам по операции Сбербанк онлайн и кассового чека в размере 197964,33 рублей, следовательно, 1/2 доля ответчика из них должна составлять 98982,16 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, определив в пользование ФИО4 и ... ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, комнату размером ... квадратных метров, комнату размером ... квадратных метров, в пользование ФИО5 комнату размером ... квадратных метров, места общего пользования: коридор, ванную комнату, санузел, кухню, кладовую, балкон – определить в общее пользование сторон.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем взимания с ФИО4 и ФИО5 по 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на 

<

адрес> с ФИО4 и с ФИО5, с выдачей каждому отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 1/2 долю от оплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по май 2018 года включительно по 

<

адрес>, в размере 98982 (девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 16 копеек.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

... 

... 

... 

... 

...