Дело № 2-2423/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что данное имущество принадлежало на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности в предусмотренном законом порядке не было оформлено. Она является наследником после его смерти, и желает зарегистрировать свои права на спорное имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, представив заявление об отсутствии возражений против исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, представив отзыв о наличии возражений против исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в соответствии с планом границ, поскольку согласно п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. По смыслу требований ч.2 ст.1181 и ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела следует, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2700кв.м. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющий прямоугольную конфигурацию и составляющий единой целое (не многоконтурный) со сторонами 28 и 98 м соответственно. Следовательно, истица не вправе претендовать на земельный участок с конфигурацией, указанной в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи, заключенного между ФИО3 и ФИО4, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В соответствии с абзацем 1 части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается:

копией выписки из похозяйственной книги сельсовета, согласно которой за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ значится вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2700кв.м., находящемся в собственности;

копией договора купли-продажи данного жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) – с одной стороны, и ФИО2 (покупатель) – с другой, удостоверенным секретарем исполкома Красносвободненского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за №);

копией реестра регистрации нотариальных действий Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которому в реестре зарегистрирован договор под № от ДД.ММ.ГГГГ 

Вышеуказанный договор купли-продажи совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся, поэтому по смыслу вышеприведенных требований ч.2 ст.239 ГК РСФСР является законными.

Судом установлено, что этот договор были заключен и сторонами исполнен, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета сельсовета, и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривался.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности при жизни принадлежал и земельный участок площадью 

<

адрес>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается:

копией свидетельства № о праве собственности ФИО2 на земельный участок площадью 0,27 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17),

копией постановления администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым по результатам рассмотрения заявлений жителей д.Николаевка, с.Красносвободное, д.Марьевка, с.Борщевка, д.Федоровка, д.Кондауровка в собственности и пожизненное владение были переданы земельные участки в существующих границах жителям указанных населенных пунктов (л.д.26);

выпиской из похозяйственной книги сельсовета о принадлежности ФИО2 вышеуказанного земельного участка (л.д.20).

Таким образом, в силу п.9 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у ФИО2 возникло право на земельный участок.

Вместе с тем, по сведениям ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок с КН 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрированы.

Оснований считать спорный жилой дом самовольным строительством не имеется.

Согласно ч.ч.1,2,3, 3.1, 3.2, 4 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (ч.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (ч.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ч.3)..

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (ч.3.1.).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями (ч.3.2.).

Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома (ч.4).

В силу абз.абз. 1-3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства (абз.1 п.26).

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (абз.2 п.26).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (абз.3 п.26).

Понятие «самовольная постройка» применено в статье 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), который введен в действие с 01 января 1995 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после его введения в действие (Федеральный закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», признанный утратившим силу с 1 января 1995 года, гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч.1).

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса (ч.2).

Следовательно, по смыслу вышеприведенных требований Закона здания, строения и сооружения, построенные до 01 января 1995 года, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками. 

Из материалов дела следует, что жилой дом, 1966г. постройки, приобретен истцом по договору купли-продажи.

Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.

Следовательно, по смыслу вышеприведенных требований закона на момент его возведения выдача разрешения не требовалась.

Из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь всех частей здания и помещений вспомогательного использования составляет 70,00кв.м., общая площадь – 43,1кв.м., жилая площадь – 24,70кв.м.

Из материалов дела следует, что вышеуказанное домовладение возведено в границах земельного участка, предоставленного в собственности ФИО2, в настоящее время право на который перешло истице, что подтверждается:

выпиской из похозяйственной книги сельсовета, согласно которому жилой дом расположен на земельном участке площадью 2700кв.м., расположенному по этому же адресу; а также

планом границ земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области (л.д.23).

Из справки сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что строение расположено в зоне индивидуальной жилой застройки (л.д.38).

Согласно заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» жилой дом соответствует действующим нормам и правилам; планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.29-33).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что возведение спорного строения на дату начала его возведения не требовало получения соответствующих согласований и разрешений, находится на земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, соответствует Правилам застройки и землепользования, не нарушает права и законные интересы других лиц, и, следовательно, препятствия к признанию права собственности на него отсутствуют.

Суд учитывает, что со стороны кого-либо из лиц, участвующих в деле, возражений против исковых требований в этой части не поступило, иска о сносе строения не предъявлено; доказательств нарушений данным строением действующих норм и правил, прав и законных интересов других лиц, суду не представлено.

Следовательно, у ФИО2 возникло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГг. составлена запись № (свидетельство о смерти-л.д.24).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Из сообщения нотариуса Тамбовского района Тамбовской области № 01.1-68/1693 от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Судом установлено, что фактически наследство после смерти ФИО2 приняла по закону его супруга — истица ФИО1, что подтверждается справкой сельсовета, согласно которой ФИО2 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, вместе с супругой ФИО1

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, никем из лиц, участвующих в деле, не представлено.

Следовательно, приняв наследство в части, истица приняла его полностью, в том числе и в виде жилого дома и земельного участка.

Утверждение представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области о невозможности удовлетворения исковых требований в части земельного участка со ссылкой на план границ, является обоснованным, поскольку согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете значится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с КН 

<

данные изъяты>, и его границы не установлены.

При этом в рамках настоящего дела требование об установлении границ данного участка истцом не заявлялось, судом не рассматривалось.

С учетом изложенного исковые требования необходимо удовлетворить с указанием на технические характеристики жилого дома и земельного участка по вышеприведенным техническому паспорту и выписке из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 70,00кв.м., общей площадью 43,1кв.м., жилой площадью 24,70кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный номер 753/А/15);

земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с КН 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.