К делу № 2-1581/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО10 к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО6, ФИО7 утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО11 мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцу доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО12 и ФИО6 с 22 сентября 2016 года, а ФИО7 с 30 октября 2017 года. Однако по месту регистрации ответчики не проживают с марта 2018 года, своих вещей в доме не имеют. Ответчик ФИО12 является бывшей невесткой истца ФИО11, а ФИО6 и ФИО7, являются ее дочерьми. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом доме не проживают. Регистрация ответчиков в домовладении истца, существенно нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, в адресованной суду телефонограмме просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала. Также, пояснила, что ответчик ФИО1 является ее бывшей невесткой, а ФИО6 и ФИО7 ее дочери. В марте 2018 года ответчики выехали из ее жилого дома, забрав все свои вещи и в настоящее время проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований, однако просила ей предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 месяца, поскольку сын истца – ФИО8 являлся ее мужем, а ФИО3, их совместная дочь. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время она оформляет пенсию по потере кормильца на несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 Е.Ю., ФИО2 и ФИО3 хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: 

<

адрес>, своих вещей там не имеют. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики ФИО9 Е.Ю., ФИО2, ФИО3 не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования ФИО11 о признании ФИО1, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Однако, принимая во внимание, что сын ФИО5 и муж ФИО9 Е.Ю. – ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время ФИО9 Е.Ю. оформляет пенсию по потере кормильца на несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ей необходима регистрация по месту смерти отца ребенка – ФИО8, суд полагает необходимым предоставить ответчика отсрочку исполнения решения суда сроком на два месяца после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО11 ФИО14 к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ФИО1, ФИО6, ФИО7 отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 (два) месяца после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий