РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2017г

Азовский горсуд 

<

адрес>

под председательством судьи Нестеренко И.П., 

при секретаре Кудря И.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчиков: ФИО2, ФИО3, представителя ответчика –ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома обратился ФИО1

обосновывая свои требования следующим:

Истец (на основании решения мирового судьи 1 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома: площадью 92 кв.м., жилое строение, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчикам : ФИО2 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец указывает, что порядок пользования данным имуществом сложился, в связи с чем он предложил произвести раздел жилого дома в натуре и передать:

ФИО1 В жилом доме (литер А): жилое помещение № (литр А) площадью 13,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,2 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 10,6 кв.м., помещение (кухня) № (литр А) площадью 12 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 50,6 кв.м.;

ФИО2: в жилом доме (литер Б): жилое помещение № (литер Б) площадью 12,2 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,4 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,9 кв.м., помещение (коридор) № (литер Б) площадью 5,6 кв.м.

В жилом доме (литер Г): жилое помещение № (литер Г) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литер Г) площадью 7,2 кв.м., помещение (коридор) № (литер Г) площадью 3,2 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

ФИО3: в жилом доме (литер А): жилое помещение № (литр А) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 9,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 8,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 3,3 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

В связи с тем, что стороны не смогли в досудебном порядке подписать соглашения о разделе жилого дома, истец обратился в суд и просил:

произвести раздел жилого дома, выделив в собственность 

1. ФИО1 долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер А):

жилое помещение № (литр А) площадью 13,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,2 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 10,6 кв.м., помещение (кухня) № (литр А) площадью 12 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 50,6 кв.м.

2. ФИО2 долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер Б): жилое помещение № (литер Б) площадью 12,2 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,4 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,9 кв.м., помещение (коридор) № (литер Б) площадью 5,6 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

В жилом доме (литер Г): жилое помещение № (литер Г) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литер Г) площадью 7,2 кв.м., помещение (коридор) № (литер Г) площадью 3,2 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м.

3. ФИО3 долю в общей долевой собственно на жилой дом: (литер А):

жилое помещение № (литр А) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 9,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 8,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 3,3 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

В судебное заседание истец прибыл, поддержав свои требования.

Ответчики в суд прибыли, с предложенным вариантом раздела, согласились, признав требования истца, под протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 247 ГК РФ -владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Из нормы ст.252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Из пояснений сторон следует, что раздел земельного участка был произведен на основании соглашения сторон, в связи с чем по земле у сторон вопросов нет. Спорные строения, передаваемые сторонам при разделе в собственность, располагаются на земельных участках, принадлежащих сторонам и данным разделом не нарушаются как права и интересы самих сторон, так и третьих лиц.

В связи с тем, что ответчики иск признали, в силу ст.173,39,68 ч.2 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска и произвести раздел жилого дома ( общей площадью 92.0кв.м.,кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>), выделив в собственность 

ФИО1 долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер А):

жилое помещение № (литр А) площадью 13,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,2 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 10,6 кв.м., помещение (кухня) № (литр А) площадью 12 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 50,6 кв.м.

ФИО2 В.П. долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер Б): жилое помещение № (литер Б) площадью 12,2 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,4 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,9 кв.м., помещение (коридор) № (литер Б) площадью 5,6 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

В жилом доме (литер Г): жилое помещение № (литер Г) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литер Г) площадью 7,2 кв.м., помещение (коридор) № (литер Г) площадью 3,2 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м.

ФИО3 долю в общей долевой собственно на жилой дом: (литер А): жилое помещение № (литр А) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 9,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 8,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 3,3 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

При этом суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности сторон на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194- 199,173,39,68 ч.2,96 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчиков.

Произвести раздел жилого дома( общей площадью 92.0кв.м.,кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>), выделив в собственность 

ФИО1 долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер А):

жилое помещение № (литр А) площадью 13,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,2 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 10,6 кв.м., помещение (кухня) № (литр А) площадью 12 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 50,6 кв.м.

ФИО2 В.П. долю в общей долевой собственно на жилой дом (литер Б): жилое помещение № (литер Б) площадью 12,2 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,4 кв.м., жилое помещение № (литер Б) площадью 8,9 кв.м., помещение (коридор) № (литер Б) площадью 5,6 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

В жилом доме (литер Г): жилое помещение № (литер Г) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литер Г) площадью 7,2 кв.м., помещение (коридор) № (литер Г) площадью 3,2 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м.

ФИО3 долю в общей долевой собственно на жилой дом: (литер А): жилое помещение № (литр А) площадью 13,3 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 12,4 кв.м., жилое помещение № (литр А) площадью 9,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 8,4 кв.м., помещение (коридор) № (литр А) площадью 3,3 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на вышеуказанные объекты.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней, через Азовский горсуд. 

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья И. П. Нестеренко.