дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Меркеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, Крымской ФИО19, ФИО2 ФИО20 к администрации Тальменского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о включении квартиры в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес> о включении в состав наследства их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры общей площадью 53,9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; о признании за истцами права общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования, по 

<

данные изъяты> доле за каждым. В обоснование исковых требований указали на то, что спорная квартира принадлежала их отцу ФИО4 на основании решения совместного заседания администрации и рабочего комитета профсоюза ФИО10 ЛПХ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истцы проживали в спорной квартире вместе со своей матерью ФИО5, которая не является наследником по закону после смерти ФИО4, т.к. не состояла с ним в зарегистрированном браке. В 2011 году ФИО5 умерла. При жизни ФИО4 право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы не смогли получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. истцы ФИО6 и ФИО7 поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении. Пояснили, что проживали в спорной квартире вместе с отцом, а также после его смерти. В настоящее время за квартирой присматривает их родственник ФИО15.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 уточнил исковые требования, просил: установить факт принятия истцами ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9 наследства после смерти отца ФИО4; включить в состав наследства ФИО4 спорную квартиру и признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования, по 

<

данные изъяты> части за каждым. Пояснил, что истцы ФИО3 и ФИО9 проживали в доме до 2011 года, ФИО6 – до 2010г., ФИО7 – до 2003г., затем переехали. В настоящее время в доме необходимо делать ремонт. Квартира отцу истцов досталась в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В свидетельствах о рождении ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их родителями указаны ФИО27 и ФИО5.

Факт перемены ФИО25 фамилии на Крымскую подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла 01.12.2011г., что также подтверждается свидетельством о смерти.

Справкой администрации Новоозерского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ., был зарегистрирован по месту жительства до дня смерти по адресу: 

<

адрес>.

Факт предоставления ФИО4 как работнику ФИО10 ЛПХ квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из решения совместного заседания администрации и рабочего комитета профсоюза ФИО10 ЛПХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения администрации Новоозерского сельсовета 

<

адрес> от 26.04.2017г. следует, что ордер на спорную квартиру ФИО4 не выдавался. Ордера выдавались в администрации Новоозерского сельсовета в период с августа 1987г. по февраль 2005 года при личном обращении в сельсовет (либо по доверенности) с приложением соответствующих документов: ходатайства администрации и профсоюзного комитета Озерского лесхоза.

В заявлении директору Озерского ЛПХ ФИО4 просил передать ему вышеуказанную квартиру в собственность безвозмездно, поскольку проживает в ней 12 лет и имеет 9 детей.

Факт безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность ФИО4 в порядке приватизации подтверждается актом оценки общей стоимости квартиры, являющимся приложением к договору передачи квартир, домов в собственность граждан, составленным комиссией Новоозерского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>.

В уведомлении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 21.07.2015г. указано, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 53,9 кв.м.

Из сообщений нотариусов Тальменского нотариального округа ФИО11 и ФИО12 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО4, умершего 23.03.1998г., в нотариальных конторах 

<

адрес> не заводились.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей ФИО16, проживает с ними в одном населенном пункте. Ей известно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО4 Озерским леспромхозом как многодетной семье. Она работала мастером ЖКХ леспромхоза и оформляла приватизацию квартир, принадлежавших леспромхозу. Ордер на квартиру ФИО4 не выдавался, т.к. уже началась приватизация. Все квартиры леспромхоза были сняты с баланса в 1992 году, в том числе и спорная квартира. Для оформления приватизации она составляла акты оценки общей стоимости квартир, которые люди предоставляли в сельсовет и на основании этих актов оформляли приватизацию. Акт оценки квартиры по 

<

адрес>1 на 

<

адрес> тоже оформляла она. Предполагает, что ФИО16 до конца не оформили приватизацию квартиры. У ФИО4 и ФИО5 было 10 детей, старшие разъехались, а истцы проживали с родителями. После смерти ФИО4 ФИО5 с детьми проживала в квартире. ФИО1 (ФИО16) ФИО8 тоже проживала с матерью, на тот момент ей было 16 лет. ФИО5 болела и дочери ухаживали за ней. Налоги оплачивали в сельсовет.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей ФИО16 с 2002 года. После смерти ФИО4 в доме проживала ФИО5 с детьми. Ей это известно со слов истцов, она общалась со всеми членами семьи. В 2002 году ФИО16 все проживали в доме.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира была передана в собственность ФИО4 в порядке приватизации в начале 90-х годов, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами и показаниями свидетелей.

На момент приобретения ФИО4 спорной квартиры государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялась, поскольку это не было предусмотрено действовавшим на тот момент законодательством.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985г. №380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п.2.3 названной Инструкции, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных и сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Изданный 21.07.1997г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, предусматривающий обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество, введен в действие с 31.01.1998 года.

В силу ч.2 ст.4 вышеуказанного Закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"» в п.8 разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследства ФИО4 на основании ст. 1110, 1112 ГК РФ.

Истцы после смерти отца ФИО4 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, поскольку проживали в спорной квартире до 2010 – 2011 годов, т.е. вступили в управление наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти отца ФИО4 и признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29, Крымской ФИО30, ФИО2 ФИО31 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении квартиры в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, Крымской ФИО34, ФИО2 ФИО35 наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., квартиру общей площадью 53,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37, Крымской ФИО38, ФИО2 ФИО39 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017 года.

Судья М.А.Гусельникова