Дело № 2-140/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 год г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Цырендондоковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ЛОТОС» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ЛОТОС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов, указав, что ФИО1 с 16 ноября 2015 года является собственником земельного участка: кадастровый № и жилого дома, расположенных на территории СНТ «ЛОТОС». Ответчик членом СНТ «ЛОТОС» не является, от заключения договора отказался, но фактически пользуется объектами инфраструктуры СНТ, не неся расходов по его содержанию и оплату не производит. СНТ «ЛОТОС» является садоводческим некоммерческим товариществом, зарегистрировано надлежащим образом. Ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, ссылаясь на решение Ногинского городского суда Московской области от 14 февраля 2017 года, согласно которому ФИО1 не является членом СНТ «ЛОТОС». Однако, тот факт, что он не является членом СНТ не освобождает его от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. 

С учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ЛОТОС» сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с октября 2016 года по январь 2019 года в размере 53052 рублей, пени в размере 10326,20 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102,43 рублей.

В судебном заседании представитель СНТ «ЛОТОС» ФИО2 и адвокат Пискарев А.В. на удовлетворении исковых требований настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, так как они незаконны, поскольку членом СНТ он не является, поэтому платить он ничего не должен. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

7) вследствие неосновательного обогащения;

В силу ст. 48 Гражданского кодекса РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Федеральном законе от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Закона N 66-ФЗ.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Дачное некоммерческое партнерство вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что Садовое некоммерческое товарищество «ЛОТОС» зарегистрировано в качестве некоммерческой организации, является, согласно Уставу, основанной на членстве некоммерческого товарищества, учрежденной гражданами для получения, владения, пользования и распоряжения садовыми и земельными участками, для обустройства и рационального использования этих земельных участков, организации садов, выращивания плодов и овощей. А также удовлетворения духовных, культурных и других потребностей членов товарищества (л.д. 9-25).

ФИО1 является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лотос», уч. 29, кадастровой номер земельного участка №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 44, 45). 

Участок ответчика относится к СНТ «ЛОТОС». Договоры с СНТ «ЛОТОС» ФИО1 не заключал. Членом СНТ «ЛОТОС» он также не является, что подтверждается решением Ногинского городского суда Московской области от 14 февраля 2017 года (л.д. 46-49). 

Из выписки из протокола № отчетно-выборного общего собрания садоводов СНТ «ЛОТОС» следует, что председателем правления СНТ «ЛОТОС» избрана ФИО4 сроком до 2021 года (л.д. 26-27).

Решениями общих собраний садоводов от 04 июня 2016 года, от 24 июня 2017 года, от 11 июня 2018 года установлен размер взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.Таким образом утверждена приходно-кассовая смета на

2016-2017 г.г.: членские взносы – 3200 рублей в квартал с 3 кв. 2016 года, целевой взнос – 6000 рублей, налог на землю – 454 рубля в год, вода – 30 рублей в год (л.д. 31-32);

2017-2018 г.г.: членские взносы – 3500 рублей в квартал, целевой взнос – 6000 рублей, дополнительный взнос в связи с внеплановой заменой насоса – 2000 рублей, налог на землю – 454 рубля в год, вода – 30 рублей в год (л.д. 33-34);

2018-2019 г.г.: членские взносы – 3500 рублей в квартал, целевой взнос – 7000 рублей, тариф по электричеству с 01 января 2018 года с учетом потерь на проводах – 5,46 рублей (л.д. 35-37).

Согласно п. 6 Постановления отчетно-выборного собрания от 02 июля 2011 года, за задержку оплаты членских взносов установлены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Как следует из материалов дела, и доказательств обратного ответчиком не представлено, ФИО1 имеет задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с октября 2016 года по январь 2019 года в размере 53052 рублей (за пользование объектами инфраструктуры – 30600 рублей, целевые взносы – 19000 рублей, дополнительный взнос – 2000 рублей, компенсация налога на землю – 1362 рубля, компенсация налога на воду – 90 рублей) (л.д. 97-99). Доказательств оплаты указанной суммы ответчик суду не предоставил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, которые могли бы свидетельствовать о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по уплате взносов за вышеуказанный период.

Доводы ответчика о непризнании исковых требований, в связи с тем, что он не является членом СНТ, основаны на неверном толковании правовых норм.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик свои обязательства по оплате не исполнил, доказательств оплаты на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «ЛОТОС» подлежит взысканию сумма задолженности за период с октября 2016 года по январь 2019 года в размере 53052 рублей.

Судом установлено, что правление СНТ «ЛОТОС» уполномочено на заключение договоров о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющиеся его члена, в части использования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования строятся на договорной основе. С такими лицами товарищество в порядке, установленном общим собранием членов товарищества, заключает договоры в письменной форме о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества. Размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества, устанавливаются равным размеру платы за пользованием указанным имуществом членами товарищества (п. 5.1, 5.2 Устава).

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «ЛОТОС» для ответчика является обязательным в силу закона, т.к. он не является членом товарищества. Только в том случае, если условия договора, который ответчик обязан заключить, не соответствуют требованиям закона, он может отказаться от заключения договора на данных условиях, подписав протокол разногласий. 

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы за период с 11 января 2017 года по 31 декабря 2018 года составляет 10326,20 (л.д. 98).

Суд, подробно проверив представленный расчет, соглашается с ним, поскольку расчет является арифметически верным.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования основанными на законе и подтвержденными представленными доказательствами по делу, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Учитывая период образования задолженности, суд считает данный размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Вышеприведенные нормы права не содержат какого-либо запрета лицам, обращающимся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов защищать свои права на возмездной основе.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Судом установлено, что 14 августа 2019 года СНТ «ЛОТОС» и адвокатский кабинет № Пискарева А.В. заключили договор (соглашение) поручения №, согласно которому адвокат принимает на себя поручения доверителя по оказанию юридической помощи (л.д. 104-105). Стоимость услуг составила 20000 рублей (п. 3.1 договора). Истцом оплачена сумма в размере 20000 рублей, что подтверждается квитанциями от 17 декабря 2019 года и 30 августа 2019 года (л.д. 106).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности и объема рассматриваемого дела, длительности рассмотрения дела, занятости представителя в судебном заседании, подготовки документов по данному делу, принимая во внимание характер спорных правоотношений, а также учитывая требования разумности и справедливости, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, суд считает возможным уменьшить данные расходы, взыскав с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 рублей. 

Также, при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 2509,24 рублей, что подтверждается материалами дела (л.д. 3-4). Истцом заявлены исковые требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2102,43 рублей. 

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ «ЛОТОС» расходов по оплате государственной пошлины в размере 2101,35 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных требований и с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «ЛОТОС» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ЛОТОС» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с октября 2016 года по январь 2019 года в размере 53052 рублей, пени за период с 11 января 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 10326,20 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2101,35 рублей, всего 81479 (восемьдесят одну тысячу четыреста семьдесят девять) рублей 55 копеек.

Иск СНТ «ЛОТОС» к ФИО1 о взыскании судебных расходов в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Федеральный судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 21 февраля 2020 года