Гражданское дело № (№) 

УИД 46RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть 

<

адрес>

вынесена 16.01.2024 года 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском (в последующем уточненным) к Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:220302:37, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, д. Ясенок. В обоснование требований указано, что истец после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство на 1/3 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенко, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону, выданным нотариусом Фатежского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на спорный объект недвижимости оформить не смогла, поскольку при оформлении прав на земельный участок было установлено, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за иным собственником, при этом истец вступила во владение спорным объектом недвижимости. Иных наследников после смерти матери нет, поскольку отец истца – ФИО5 в 1995-1996 г.г. бросил семью и уехал жить в Ингушетию, с этого времени истец не располагает информацией, где он находится.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали по изложенным основаниям, и просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО9, который о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, при этом не возражал против удовлетворения требования истца. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>, представитель которого о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил в материалы дела мотивированный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10, которая о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требования. 

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что она проживает вместе со своим супругом ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенок, 

<

адрес>. По соседству с ней проживает ФИО10 и ранее проживала ФИО1, которая умерла в 2010 году. У ФИО9 в собственности имеется земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный рядом с домом, и ему присвоен адрес: 

<

адрес>. Рядом с их участком имеется земельный участок меньшей площадью, принадлежащий ФИО1

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО3 представлены выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес>, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, о чем в похозяйственной книге Ясенецкого сельсовета 

<

адрес> № (лицевой счет №) за 1997-2001 годы внесена соответствующая запись на основании постановлением главы администрации Ясенецкого сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты 

<

адрес>», муниципальное образование Ясенецкий сельсовет 

<

адрес> преобразовано в муниципальное образование Верхнелюбажский сельсовет 

<

адрес>. 

Постановлением главы Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 46:25:220302:37 присвоен почтовый адрес: 307129, 

<

адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, д. Ясенок (ранее значился: 307129, РФ, 

<

адрес>, д. Ясенок, з/у 79). 

Из содержания справки, выданной заместителем главы администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала с дочерью - ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, д.Ясенок.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 46:25:220302:37, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, д. Ясенок, идентифицирован как объект недвижимого имущества и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Изложенные материальные нормы и установленные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 46:25:220302:37, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенок.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения в селе Верхний 

<

адрес> (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

После ее смерти открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Фатежского нотариального округа 

<

адрес> следует, что у него в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу является дочь – ФИО3, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО3 на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенок, 

<

адрес>. 

Согласно сведениям МО МВД России «Фатежский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ингушетия, 

<

адрес>, тер. Насыр – 

<

адрес>, снят с регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Исходя из приведенных правовых норм и представленных письменных доказательств, судом определен круг наследников и установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти правообладателя спорного имущества, ФИО1 является её дочь – ФИО3, что подтверждает повторное свидетельство о рождении I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ изложенных материальных норм и обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти матери ФИО1, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец приняла наследственное имущество в виде 1/3 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенок, 

<

адрес>, однако вступить в наследство на спорный земельный участок не смогла, поскольку право собственности на него оформлено не было в установленном законом порядке. 

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:220302:37, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенок. 

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, понесенные истцом, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащим взысканию с ответчика, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3811 №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС 

<

***>, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:220302:37, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ясенок. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.Н. Пустовалова

Копия верна 

Судья Н.Н. Пустовалова

Секретарь ФИО4