Дело № 2-177/2025

УИД 76RS0001-01-2025-000253-53

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 октября 2025 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе 

судьи Краниной Г.О. при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования обоснованы следующим.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2007. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в прин7адлежащем ей жилом помещении как член ее семьи, состояла в браке с 08.10.2010. Решением мирового судьи судебного участка №1 Любимского судебного района Ярославской области от 16.08.2013 брак с ответчиком был расторгнут. Ответчик является бывшим супругом, после развода добровольно съехал с жилого помещения, обязательства по коммунальным платежам не выполняет, личных вещей в доме не имеет. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, однако в жилом помещении не проживает более 12 лет, в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. 

Решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика без обращения в суд не представляется возможным. 

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, зная позиции сторон, изучив материалы дела, в т.ч. сведения о государственной регистрации права, сведения о регистрации ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Сам по себе факт регистрации на спорной жилой площади не может свидетельствовать о сохранении за лицом права проживания на данной жилплощади. 

Как установлено в судебном заседании ответчик в жилом помещении по месту регистрации фактически не проживает, расходы на содержание дома, квартирную плату, коммунальные услуги не нес и не несет. 

Установлено, что на момент регистрации ответчика членом семьи предыдущего собственника жилого дома не являлся, как не является членом семьи истца в настоящее время. Фактически проживает в ином месте, т.е. разрешил вопрос места проживания. Данных о том, что истец чинил ему препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Таким образом, данных о вынужденном и временном характере выезда нет. 

Каких-либо мер к осуществлению права пользования жилым помещением ответчик не предпринимал и не принимает, что подтверждает ее намерение проживать в другом месте. 

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в заседании регистрация ответчика фактически не имела целью закрепления права пользования жилым помещением, установлено отсутствие намерения со стороны ответчика на заключение договора найма жилого помещения.

Факт не проживания ответчика в доме истца установлен и не оспорен ответчиком. По делу установлено и подтверждено документально, что сособственником спорного жилого помещения никто не является, установлено и фактически не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, не проживал вместе с истцом и не вел совместное хозяйство, каких – либо соглашений в письменном виде между сторонами не заключалось.

Таким образом, учитывая изложенное, факт проживания ответчика в ином месте, а в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно, или преимущественно проживает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для соответствующих органов для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 паспорт № к ФИО2 паспорт № о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Кранина Г.О.