дело № 2-343/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2018 г. с.Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Щетинина Д.А. 

с участием ФИО1,

при секретаре Штрыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением с прекращением права дальнейшего пользования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с прекращением права дальнейшего пользования, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего иска сослалась на то, что она является собственником данного жилого дома и земельного участка. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ней единолично, в установленном законом порядке. Ответчик – ФИО2 не является членом ее семьи, в доме не проживает, совместного с ней имущества не имеет, совместного хозяйства с ответчиком она не ведет. ФИО2 зарегистрирован с 17.11.1993 года, но не проживает с 1995 года. Ответчик никакого участия ни в содержании жилого дома, ни земельного участка не принимал и не принимает. С 19.04.2017 года убыл на длительный срок за пределы Ремонтненского района в места лишения свободы по приговору суда. Являясь собственником недвижимого имущества, истец не может в полной мере распорядится своим имуществом в виду регистрации ФИО2.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 отбывающий наказание в ИЗ 61/3 г.Новочеркасска Ростовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не представил суду заявлений по существу заявленных требований и не просил об отложении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенные по адресу

<

адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Как следует из справки Администрации Ремонтненского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области № от 21.06.2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирован также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Согласно адресной справки на ФИО2, последний зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно копии приговора Ремонтненского районного суда Ростовской области от 19.04.2017 года ФИО2 осужден по ч.2 ст.228 УК РФ и ему окончательно назначено наказание в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы, со штрафом в размере 10 000 рублей, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время в нарушение ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последний не несет бремя ответственности и не исполняют обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование ФИО1 о прекращении пользования спорным жилым домом, суд считает, что поскольку ФИО2 находится в местах лишения свободы, то фактически он не пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, данные обстоятельства нашли свое подтверждение и в пояснениях самой ФИО1, в связи с чем данное требование не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья: Д.А. Щетинин