Дело № 2-59/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Степановой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай РБ от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком прекращен. От данного брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Однако, после прекращения брачных отношений она проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с детьми. Данная квартира приобретена истцом и ответчиком по ипотечному договору. Истцу ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы истец, ответчик, а также дети. После прекращения семейных отношений ответчик ФИО6 не проживает в доме истца, бремя содержания жилого помещения не несет, свои вещи вывезла. С момента расторжения брака ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по указанному выше адресу, при этом реальное место проживания ответчика по другому адресу. В связи с чем истец просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО5 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что поскольку факт регистрации ответчика в доме истца, нарушает права и законные интересы последнего, то истец предлагает ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из его дома и зарегистрироваться в их квартире по ул. Бульварной, купленной во время брака.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать. Пояснила, что они с мужем купили квартиру в ипотеку, потому считает, что квартира принадлежит банку. Родители истца переехали жить в деревню Новоаптиково, когда он еще был ребенком, этот дом дали всей его семье. Впоследствии мать истца умерла, а его отец решил подарить дом сыну. Несмотря на то, что бытовую технику ответчик вывезла, в доме остаются ее личные вещи: одежда и обувь. Истец в дом не пускает, вещи не отдает. Ее временное отсутствие в жилом доме истца носит вынужденный характер. Просила суд сохранить за ней право пользования домом истца на один год.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО4, соседка в деревне, в судебном заседании показала, что ФИО6 свои вещи вывезла на автомашине марки Газель, также она вывозила бытовую технику, мебель и другие вещи. ФИО6 говорила, что в доме остались ее вещи, однако сама свидетель в доме не была, поэтому не знает, остались ли там вещи ответчика. Вселиться в дом ФИО6 не пыталась, уехала раз и навсегда. 

Выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай РБ от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО7 и ФИО6 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что после прекращения брачных отношений ответчик ФИО6 выехала из дома истца, проживает в квартире, приобретенной сторонами во время брака по ипотечному договору. 

Факт своего выезда из дома истца ответчик ФИО6 в судебном заседании не оспаривала, однако пояснила, что в доме остались ее личные вещи (одежда и обувь), а также то, что в их совместной квартире с истцом она не проживает.

Довод ответчика о наличии в доме бывшего мужа ее личных вещей, не нашел своего подтверждения в судебном заседании, поскольку свидетель ФИО8 показала, что сама в доме истца не была, о данном факте слышала лишь только от ФИО6

Довод ответчика ФИО6 о проживании с детьми у своей матери, а не в квартире, купленной с истцом во время брака, суд считает необоснованным, поскольку документально данный довод не подтвержден. 

Суд приходит к выводу, что поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения ФИО7 и ответчиком – бывшей супругой ФИО6 прекращены, следовательно, должно быть прекращено и право пользования спорным жилым помещением. За ФИО6 сохранялось право пользования спорным жилым помещением лишь в тот период, когда она являлась членом семьи истца ФИО7

Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца ФИО7 не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жильем не заключалось, бремя содержания данного жилого дома ответчик не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу она отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ходатайства ФИО6 и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на один год, поскольку ФИО6 родственницей истца не является, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, членом его семьи не является; семейные отношения у них с истцом прекращены; соглашение о продолжении проживания и пользования ответчиком спорным жилым помещением с собственником не достигнуто, совместное проживание не возможно. Кроме того, суду не представлено доказательств невозможности регистрации ответчика в квартире, приобретенной ими с истцом в браке, расположенной по адресу: 

<

адрес> Поскольку представитель истца в судебном заседании предлагал ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого ФИО6 согласилась бы зарегистрироваться по указанному выше адресу.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО7 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым домом по адресу: Республика 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Васикова