Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 27 октября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ёновны к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о включении гаража в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, указав, что 

<

дата> умер её супруг ФИО5. После его смерти, открылось наследство, в том числе гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти ФИО5, наследниками первой очереди является она и дети: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые на наследство не претендуют, от наследства отказались.

При обращении к нотариусу для принятия наследства, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект необходимо включить в наследственную массу. В настоящий момент она пользуется гаражом и несет расходы по содержанию и охране вышеуказанного здания - гаража.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>, недвижимое имущество в виде гаража, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, уточнила исковые требования, просит: признать право собственности на нежилое здание гаража площадью 23,4 кв.м., расположенного 

<

адрес>, 

<

адрес> за ней, ФИО4 ёновной в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа ФИО5. Вывести указанный гараж из состава ГСК «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание гаража площадью 23,4 кв.м., расположенного 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления с просьбой провести судебное заседание в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО4 согласны в полном объеме, не возражают против их удовлетворения. 

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явился, извещен, представил в суд телефонограмму, в которой просит судебное заседание по иску ФИО4 провести в отсутствие представителя Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4 

Выслушав истца ФИО4, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования г.Дальнегорск Приморского края, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданному райЗАГС 

<

адрес> Приморского края 

<

дата>, ФИО5 заключил брак с 

<

...> В. С.ёновной, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО6, ФИО6, о чём в книге регистрации актов 

<

дата> произведена запись №.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 

<

дата> ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> Дальневосточному горнометаллургическому комбинату им. В.И.Ленина отведён земельный участок под строительство кооперативных гаражей в районе 

<

адрес> на 30 гаражей, правобережье долины 

<

адрес> на 100 гаражей.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 

<

дата> №утверждены списки членов гаражно-строительных кооперативов, в том числе и список членов ГСК «

<

...>». Согласно данного списка ФИО5, проживающий по адресу: г.Дальнегорск, 

<

адрес>69, является членом ГСК «

<

...>» и числится в списке под №.

В 1974 году ФИО5 завершил строительство гаража. Данный гараж расположен на земельном участке площадью 23,4 кв.м., 

<

адрес>

Согласно уведомлению ЕГРН от 

<

дата> №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный примерно 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно технического плана от 

<

дата>, общая площадь гаража составляет 23,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1989.

Согласно выписке ЕГРН от 

<

дата> кадастровая стоимость гаража составляет 311 475 рублей 06 копеек.

Согласно кадастрового паспорта, задание – гараж, расположенный примерно в №

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО5 при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО5 открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на здание – гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенного 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на здание – гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенного 

<

адрес> за ФИО4 ёновной в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа ФИО5, умершего 

<

дата>. 

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива 

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости здание –гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенного примерно в 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенного 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова