Дело № 2-538/2023 

УИД№ 21RS0017-01-2023-000775-49 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Шумерля 11 августа 2023 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Нефедовой О.С., с участием старшего помощника Шумерлинского межрайоного прокурора Егоровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайонного прокурора Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Интер» об обязании в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с требованиями Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,

УСТАНОВИЛ:

Шумерлинский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с требованиями к товариществу собственников жилья «Интер» об обязании в течение двух месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части по дому № ___________ по ........................ в разделе оказываемые коммунальные услуги информацию о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме информацию о дате вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; информация о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах; в разделе отчет товарищества и кооператива сведения о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год.

Свои требования прокурор мотивировал тем, что во исполнение указания прокурора Чувашской Республики «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности ТСЖ «Интер», на предмет исполнения обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В соответствии с Федеральным законом от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» организации обязаны раскрыть информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенной для этих целей. В сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ ТСЖ «Интер» размещает информацию о деятельности товарищества по управлению многоквартирным жилым домом № ___________ по ......................... Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от "___" ___________ г. № ___________/........................ установлено, что на сайте ГИС ЖКХ ТСЖ «Интер» размещена неполная информация, а именно в разделе оказываемые коммунальные услуги отсутствует информация о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (п. 3.2.1-п. 3.2.3); в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме отсутствует информация о дате вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (п. 11.1.1.3 приказа № ___________ ПР); информация о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 11.1.1.4 приказа № ___________ ПР); информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах (п. 11.3 приказа № ___________ПР); в разделе отчет товарищества и кооператива отсутствуют сведения о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год (п. 16.1 приказа № ___________ПР).

В судебном заседании помощник прокурора Егорова Е.Н. исковые требования просила удовлетворить частично, т.к. ответчиком в ГИС ЖКХ внесена информация в разделе оказываемые коммунальные услуги о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме информация о дате вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; в разделе отчет товарищества и кооператива сведения о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год. Просила обязать ТСЖ «Интер» разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части информацию о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах.

Представители ТСЖ «Интер» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что ТСЖ «Интер» на сегодняшний день на официальном сайте в сети Интернет в ГИС ЖКХ внесли всю требуемую информацию.

Выслушав прокурора, представителей ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее по тексту – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами.

Частью 4 ст. 165 ЖК РФ предусмотрено, что организации, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со ст. 1, ст. 4 Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. Целью настоящего Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве. Одними из принципов создания, эксплуатации и модернизации системы является открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, полнота, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.

Согласно ст. 7 Федерального закона от "___" ___________ г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (Или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, относится к категории лиц, на которые распространяются положения вышеназванного Федерального закона по размещению ими информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ № ___________ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № ___________/пр от "___" ___________ г. утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 

Разделом 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

ТСЖ «Интер» является юридическим лицом и создано с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжаться общим имуществом.

Из акта проверки исполнения федерального законодательства от "___" ___________ г., усматривается, что ТСЖ «Интер» по дому № ___________ по ........................ в нарушение обязательных требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона от "___" ___________ г. № ___________ - ФЗ, раздела 10 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России № ___________ПР от "___" ___________ г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», не раскрыта и не размещена информация в ГИС ЖКХ, а именно: - в разделе оказываемые коммунальные услуги отсутствует информация о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; - в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме отсутствует информация о дате вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; информация о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах; - в разделе отчет товарищества и кооператива отсутствуют сведения о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год.

Однако из представленных ответчиком скриншотов усматривается, что на официальном сайте в сети Интернет в ГИС ЖКХ внесена информация в разделе оказываемые коммунальные услуги о периоде, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме информация о дате вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; в разделе отчет товарищества и кооператива внесены сведения о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год, т.е. заявленные требования частично исполнены.

Судом установлено, что у ответчика имеется обязанность по размещению предусмотренной законом информации в установленные законом сроки, что своевременно в полном объеме сделано не было.

Поскольку ответчиком нарушено законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства по раскрытию информации в сфере управления многоквартирными домами, а именно не раскрыта и не размещена в разделе информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме информация о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина с организаций в сумме 6 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суд уменьшает размер взыскиваемой госпошлины до 500 рублей, учитывая материальное положение ТСЖ «Интер» и необходимостью несения последним финансовых затрат на исполнение данного решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумерлинского межрайонного прокурора Чувашской Республики удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Интер» (ОГРН _____________, ИНН _____________) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, указав в открытой части информацию о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах.

В остальной части исковые требования Шумерлинского межрайонного прокурора Чувашской Республики оставить без удовлетворения. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Интер» государственную пошлину в доход местного бюджета ........................ в сумме 500 (пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шумерлинский районный суд. 

Председательствующий: