дело № 2-1838/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2017 года

г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Масленниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и расторжении договора займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Центр сбережения и кредиты» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 обосновывая его тем, что в апреле 2017г. в кредитный потребительский кооператив «Центр сбережения и кредиты» обратилась ФИО1 с просьбой о выдаче займа.25 апреля 2017г. между КПК «Центр сбережения и кредиты» и ФИО1 был заключен договор займа № на улучшение жилищных условий. Ответчику были предоставлены денежные средства - заем в сумме 433 026 руб. сроком на 12 месяцев /п. 1.1 Договора/, целевое назначение займа - приобретение жилого помещения - комнаты, расположенной яо адресу :РБ, 

<

адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., этаж 4 /п.1.3. Договора/, полная стоимость комнаты составляла 435 000руб.. В соответствии с п. 1.6. и 1.7. Договора указанная комната находится в залоге у истца. За пользование суммой займа Заемщик должен уплачивать проценты из расчета 18% годовых, начисляемых ежемесячно / п.3.1,/.ФИО1 заверила, что расчет с КПК ока будет производить за счет средств материнского капитала, предъявила сертификат на получение материнского капитала и справку из Пенсионного фонда о наличии на ее счету денежных средств. В этот же день ФИО1 был подписан договор купли-продажи жилого помещения- комнаты № № (

<

адрес>) с ФИО2, предусматривающий приобретение ФИО1 указанной комнаты за 435 000 руб., оплата должна была производиться за счет заемных и собственных средств. Пунктом 2.4. договора купли-продажи закреплено, что комната, в обеспечение обязательств, находится в залоге у Заимодавца.ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности комнаты за ФИО1 /номер регистрации №, а также государственная регистрация ипотеки в силу закона /номер регистрации №ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил ФИО1 денежные средства : 35 000 руб,- платежным поручением № от 15.05.2017г. и 398 026 руб. - платежным поручением № от 15.05.2017г., таким образом, обязательства по договору займа истцом исполнены. После получения денежных средств ответчик должна была обратиться с заявлением в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала на погашение по займу / п.4.1.2. договора займа/, однако этого не сделала, перестала выходить на связь, по месту жительства не проживала, хотя погашение займа за счет средств материнского капитала являлось основанием выдачи кредита. Как выяснилось позже, средствами материнского капитала она воспользовалась еще в 2016 г., а в КПК «ЦСК» представила документы, не соответствующие действительности. До настоящего времени ответчица не вносила каких-либо денежных средств для погашения долга. КПК «ЦСК» ДД.ММ.ГГГГг. (исх.№) направил ФИО1 досудебное уведомление о допущенных ею нарушениях предусмотренных договором займа обязательств с требованием досрочного погашения суммы займа, однако ответ на данное уведомление получен не был. В соответствии с Договором займа при просрочке возврата суммы займа, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку из расчета 0,055% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. По состоянию на 13.10.2017г. долг ответчицы составляет: 433 026 руб.- сумма основного займа; 32 246 руб.- проценты за пользование займом; 1 070 руб. 55 коп,- неустойка. Общая сумма задолженности ФИО1 составляет 466 342 руб. 55 коп. (расчет задолженности прилагается). 

Исходя из изложенного истец просит: Расторгнуть договор займа № на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кредитным потребительским кооперативом «Центр сбережения и кредиты» и ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» 466342 руб.55 коп., из которых 433026 руб. –сумма основного долга, 32246 руб. - проценты по займу; 1070 руб. 55 коп. – неустойка. Обратить взыскание на заложенное имущество-комнату № в 

<

адрес>, Республики Башкортостан, общей площадью 12,1 кв.м.,4 этаж, кадастровый номе №, определив способ его реализации в виде продажи с публичных торгов и определив начальную продажную стоимость в размере 435000 руб.. Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» госпошлину в сумме 7 863руб., уплаченную истцом при подаче иска.

Представитель истца КПК «ЦСК» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчица ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, просила приобщить к материалам дела заявление о признании уточненных исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного. Судья разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятия ее судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик признала исковые требования КПК «ЦСК», в подтверждение чему представил письменное заявление.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменным заявлением ответчика, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ФИО1 известны. 

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования КПК «ЦСК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска ФИО1.

Удовлетворить исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и расторжении договора займа.

Расторгнуть договор займа № на улучшение жилищных условий от 25 апреля 2017 года, заключенный между Кредитным потребительским кооперативом «Центр сбережения и кредиты» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» 466342 (Четыреста шестьдесят шесть тысяч триста сорок два) рубля 55 копеек, из которых 433026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей –сумма основного долга, 32 246 (Тридцать две тысячи двести сорок шесть) рублей - проценты по займу; 1070 (Тысяча семьдесят) рублей 55 копеек – неустойка.

Обратить взыскание на заложенное имущество-комнату № в 

<

адрес>, общей площадью 12,1 кв.м.,4 этаж, кадастровый номе №, определив способ его реализации в виде продажи с публичных торгов и определив начальную продажную стоимость в размере 435000 (Четыреста тридцать пять тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Центр сбережения и кредиты» госпошлину в сумме 7 863(Семь тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля, уплаченную истцом при подаче иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Ломакина