№2-1-1494/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г., 

при секретаре Киреевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л, Н, ФИО4, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л, Л, ФИО4, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю земельного участка, в обоснование указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей 36/135 долей целого жилого дома со строениями и сооружениями, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 821 кв.м. Собственниками данного жилого дома на тот момент являлись ФИО2 (57/135 долей) и Ч (42/135долей). Впоследствии решением Ливенского районного суда Орловской области от 25 апреля 2012 г. за ней было признано собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., под литер Б, Б1. Судьба земельного участка данным решением суда разрешена не была.

Также в Ливенский районный суд Орловской области обращались ФИО2 и ФИО6, решением которого за каждым из них было признано право собственности на реальные части жилого дома, согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ОГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 01.06.2009г. Кроме того за каждым из них решением суда было признано право собственности на доли земельного участка пропорционально долям, принадлежащим каждому из них в жилом доме. 

После смерти Ч право собственности в отношении принадлежащей ему части жилого дома и 42/135 долей земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, перешло по наследству ФИО5, которая в свою очередь произвела отчуждение данных объектов недвижимости на основании договора купли-продажи семье Галустян.

В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на долю земельного участка, для чего она обратилась в Управление муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, однако в принятии заявления ей было отказано, поскольку для оформления земельного участка в собственность необходимо заявление всех собственников.

Просит суд признать за ней право собственности на 36/135 долей земельного участка площадью 821 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила исключить из числа ответчиков ФИО5

Ответчики ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Л, Н в судебном заседании заявленные исковые требования считали подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 47,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> (основание – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, в правоустанавливающих документах указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером 821 кв.м. находящемся в пользовании.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 821 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами. Правообладателями значатся: ФИО4 42/540 долей, ФИО3 42/540 долей, Л 42/540, Л 42/540 долей, ФИО2 57/135 долей.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, перешло к ней в порядке наследования, она вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором данный дом расположен, в доле, соразмерной доле в праве на жилой дом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 36/135 долей земельного участка площадью 821 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья