Дело №2-1180/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3. С 2009 г. ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, после окончания общеобразовательной школы он поступил в высшее учебное заведение – Рязанская академия права и управления ФСИН России на очное отделение, где постоянно учился и проживал в течение пяти лет. По окончании в 2014 г. данного учреждения ФИО3 был направлен для дальнейшего прохождения службы в ИК-6 УФСИН России по Тверской области, где проработал до 2016 г. и переведен в ИК-1 г. Твери, после чего откомандирован в распоряжение Рязанской академии права и управления ФСИН России. С 2009 г. ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в жилом помещении нет, он добровольно выехал и фактически проживает в другом месте. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, т.к. ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, жилым помещением не пользуется, каких-либо расходов по его содержанию не несет, соглашения о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица МО МВД России «Бежецкий», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражений по существу иска не представили.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путем пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что предусмотрено ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.

В силу положений ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому истцам ФИО1 и ФИО2

По свидетельству о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Бежецк Тверской области, и его родителями приходятся ФИО1 и ФИО2.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» и паспортных данных ФИО3 с 11.01.2002 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из послужного списка ФИО3 он с 14.08.2009 г. проходит службу в Федеральной службе исполнения наказания РФ, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из справки Федерального казенного образовательного учреждения высшего образования Академия права и управления ФСИН России следует, что ФИО3 является сотрудником ФКОУ ВО «Академия права и управления» ФСИН России и состоит в должности преподавателя кафедры организации режима и надзора в УИС юридического факультета с 06.04.2019 г. 

Факт оплаты истцами налогов и коммунальных платежей за 

<

адрес> подтверждается представленными суду платежными документами.

Как указывают истцы, с 2009 г. ФИО3, не имея препятствий к проживанию в спорной квартире, в ней не проживает. Поступив в высшее учебное заведение в г. Рязань и окончив его, ответчик фактически стал проживать в другом месте, вывез из спорной квартиры свои вещи, о намерении проживать в ней не заявлял, его выезд носил добровольный характер. Ответчик постоянно проживает в г. Рязань, где имеет постоянное место работы. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательства обратного, вопреки бремени доказывания, ответчиком не представлены.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 3 указанного Закона РФ регистрация граждан по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом судом установлено, что ответчик совместно с истцами не проживает, членом их семьи не является, выехал из спорной квартиры длительное время назад в иное место жительства, личных вещей в спорной квартире не оставил, каких-либо действий, направленных на проживание в спорной квартире не предпринимает, при том, что истцы препятствий к проживанию ответчику не создавали. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении продолжает оставаться зарегистрированным, то истцы вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности спорной квартире существенным образом ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в спорной жилой квартире сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Регистрация ответчика по месту жительства является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, в том числе права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий