дело № 2-54/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 08 февраля 2018 года 

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.

при секретаре Долговой Ю.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № *** в ***». Но в выданном свидетельстве на землю №*** указан неверный номер участка № ***. В связи с чем ему отказывают в регистрации права собственности на земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МО «КУМИЗО» МУ «Ульяновский район» Ульяновской области», ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что несовпадение номеров участков в СНТ «Моторостроитель» связано с изменением нумерации, однако решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика СНТ Моторостроитель», представители третьих лиц МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МО «КУМИЗО» МУ «Ульяновский район» Ульяновской области», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, на месте, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15, п.2 ст.28 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

В соответствии с нормами п.5 ст.20, п.3 ст.21 ЗК РФ, действовавшими до 01.09.2006г., граждане имели право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненном наследуемом владении.

При этом п.3 ст.20, п.1 ст.21 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.

В силу норм ч. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-Ф3 предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу ст.66 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № *** от 25.02.1993г. предоставлены ранее выделенные земли общей площадью *** га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность СТ «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33 га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдать свидетельства на право собственности на землю.

Из свидетельства о праве собственности на землю № *** усматривается, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации района № 134 от 25.02.1993г. предоставлен в собственность земельный участок № ***, площадью *** кв.м. в ***» для целей садоводства.

Из справки, выданной СНТ «Моторостроитель» от 07.12.2017г., следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок ***. Задолженности по членским взносам нет.

Из членской книжки садовода СНТ «Моторостроитель», схемы СНТ «Моторостроитель», списка садоводов усматривается, что ФИО1 принадлежит земельный участок №***.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право собственности на земельный участок № *** в ***» не зарегистрировано.

Оценивая совокупность исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что в пользовании ФИО1 фактически находится земельный участок в СНТ «Моторостроитель» под № ***. 

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу норм ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании изложенных выше норм, принимая во внимание, что ФИО1 владеет, распоряжается земельным участком №***, спор о праве отсутствует, то он имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В данном случае при удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок не нарушаются права и законные интересы государства и граждан; земельный участок был предоставлен для садоводства и используется по данному назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачева