2-980/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. пос. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Селяновой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» о защите прав потребителей, 

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел Хасанский о защите прав потребителей, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В 2005 году в квартире была произведена перепланировка системы отопления, в результате чего батареи были демонтированы. Переустройство системы отопления было зафиксировано соответствующим актом от 30.11.2011 года и 18.01.2012 принято решение о согласовании переустройства. 

Согласно справки КГУП «Примтеплоэнерго» по состоянию на 01.10.2017 г. за истицей числится долг 3816,46 коп. за отопление, хотя этой услугой она не пользуется.

Истец просит снять задолженность за отопление за январь 2012 год.

В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, извещены судом надлежащим образом. Согласно представленного письменного отзыва на иск, с исковыми требованиями не согласны, поскольку КГУП «Примтеплоэнерго» произвел начисление стоимости услуги отопление за 18 дней января 2012 года в размере 3816,46 рублей, так как решение о согласовании перепланировки помещения подписано главой Славянского городского поселения 18.01.2012 года..

Выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

С 15.11.2002 года КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» наделен функцией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и сбору платежей потребителей за оказанные услуги, на основании постановления администрации МО Хасанский район от 13.12.2002 года №. 

Согласно справки о начислении и оплатах, у истицы по состоянию на 01 октября 2017 года сумма задолженности составила 3816,46 рублей.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Судом установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 2005 году произвела переоборудование (демонтаж) системы центрального отопления.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование жилых домов, квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования… не допускается (п. 1.7.2). Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые системы отопления.

Актом приемки выполненных работ по переводу на иной вид отопления жилого помещения от 30.11.2011 года 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденным главой администрации Славянского городского поселения, установлено, что предъявленные к приемке мероприятия по переоборудованию централизованного водяного отопления на иной вид отопления в указанной квартире приняты в эксплуатацию. 

Согласно решению администрации Славянского городского поселения от 18.01.2012 года дано согласие на переустройство системы отопления на иной вид отопления (электрическое) жилого помещения. Решение вступило в силу с 21.10.2011 г. Решение никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, у истца возникло право на перерасчет начисленных платежей по услуге отопление, начиная с 21.10.2011 г. 

Таким образом, требования истицы о возложении на ответчика обязанности снять начисления по услуге «отопления» за январь 2012 года подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, истцом заявлены требования об устранении нарушений своих прав как собственника квартиры, основанные на нормах ст. 304 ГК РФ.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права не распространяется.

В связи с чем, заявленный ответчиком срок исковой давности не подлежит применению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой узел «Хасанский» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» снять с лицевого счета № ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес> начисление по коммунальной услуге «отопление» за январь 2012 года. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2017 года.