Дело №2-2087/2024

УИД: 68RS0004-01-2024-003531-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А., 

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета. В обоснование указала, что на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Квартира перешла к ней в собственность на основании договора дарения от 18.03.2024, заключенного с бабушкой истца ФИО3 В данной квартире зарегистрирован с 25.08.2023 ответчик - отец истца ФИО2 На момент подачи искового заявления он является созаемщиком по договору ипотеки, оформленного матерью истца ФИО4, по приобретению в собственность квартиры в г.Тамбов и имеет возможность проживать совместно со своей супругой (матерью истца) в указанной квартире. Истица на данный момент вынуждена проживать со своей бабушкой ФИО3 в доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, так как в ее квартире проживает ответчик, мать истца ФИО4 и сестра ФИО5 Ответчику было направлено требование о выселении и добровольном снятии с регистрационного учета от 06.09.2024, которое осталось без удовлетворения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. 

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом иным образом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 18.03.2024 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного с ФИО3

С 25.08.2023 в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 – отец истца, который в настоящее время проживает в данной квартире.

В ходе рассмотрения дела ответчик исковые требования признал в полном объеме.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Последствия признания исковых требований ФИО2 известны и понятны, о чем указано в заявлении о признании исковых требований, и разъяснены ответчику в судебном заседании.

Разрешая исковые требования, суд так же исходит из того, что ответчик не является собственником указанного недвижимого имущества, членом семьи истца не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, истец возражает против проживания в квартире ответчика, однако он добровольно по требованию собственника не желает сняться с регистрационного учета, выселиться из жилого помещения. Общего хозяйства стороны не ведут, у них отсутствует общий бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывается, между сторонами ведется судебный спор, что также свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина 

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2024.