Дело № 2-3043/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 05 октября 2023 года

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П., 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> Ненашевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований, указав, что с 2014 года ФИО1, совместно проживала ФИО7 Брак официально зарегистрирован не был. У истца и ответчика родилось двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. Летом 2018 г. истец и ответчик переехали в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Данная квартира была получена истцом в наследство после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и выпиской из ЕГРП. В марте 2019 г. истцом и ответчиком оформлена регистрация по месту жительства в указанной квартире. Семейная жизнь с ФИО7 у истца не сложилась. Постоянно происходили скандалы на почве финансовых разногласий, бытовых вопросов, а так же вопросов воспитания детей. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик съехал с указанной квартиры. Так же он снялся с регистрационного учета в указанной квартире и оформил регистрацию в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку ФИО2 на праве собственности. С момента регистрации в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ответчик коммунальные платежи не оплачивал. Имеется большая задолженность. Более того, Ответчик фактически в данной квартире на проживает, сдает указанную квартиру. Денежные средства от сдачи квартиры в аренду Ответчик тратит на собственные нужды. Ребенок, являющийся собственником квартиры от сдачи квартиры в аренду денежные средства не получает. Алименты Ответчик на содержание детей также не платит. Поскольку официально брак между истцом и Ответчиком не заключался, семейные отношения на сегодняшний день прекращены и дальнейшая совместная жизнь не возможна, то право пользования принадлежащей истцу квартирой за Ответчиком не сохраняется. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и Ответчиком отсутствуют. Регистрация Ответчика в принадлежащем на праве собственности несовершеннолетнему ребенку ФИО2 жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Действий по добровольному снятию с регистрационного учета Ответчик не предпринимает, недобросовестные действия Ответчика приводят к тому, что истец, как законный представитель несовершеннолетней вынуждена нести дополнительные коммунальные платежи. На основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ место жительство детей определено с истцом. На основании изложенного, просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу настоящего решения. Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на вселение в спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Обязать ФИО7 не чинить препятствий при вселении ФИО1, ФИО4, ФИО3 в спорное жилое помещение, расположенное но адресу 

<

адрес>. Обязать ФИО5 передать ФИО1 комплект ключей от спорного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу настоящего решения. Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В своем заключении прокурор Ненашева И.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В судебное заседание истец, представитель третьего лица УМВД по 

<

адрес> не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, по последнему известному месту жительства, судебной повесткой, направляемой заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставил и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между Администрацией 

<

адрес> и ФИО6 заключен Договор на передачу квартиры в собственность граждан, из которого следует, что продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО6 и ФИО1 заключен договор дарения собственности на квартиру, согласно которому даритель передает право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки № МУП 

<

адрес> «РКЦ» Абонентный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении II-ДВ № ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ году, о чем ДД.ММ.ГГГГ году составлена запись акта о рождении№. Родителями являются: отец ФИО7, мать ФИО1. 

Согласно свидетельства о рождении II-ДВ № ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ году, о чем ДД.ММ.ГГГГ году составлена запись акта о рождении №. Родителями являются: отец ФИО7, мать ФИО1. 

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № местом жительства несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, определено с матерью ФИО1. 

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 предоставил ФИО8 во временное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Факт постоянного не проживания ответчика в 

<

адрес> в 

<

адрес>, нашел свое подтверждение при разбирательстве дела, поскольку ответчик судебные извещения, неоднократно направляемые судом по месту регистрации, не получает, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».

Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляет, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, суд пришел к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из пояснений стороны истца, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. С момента регистрации в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, имеется большая задолженность. Более того, Ответчик фактически в данной квартире на проживает, сдает указанную квартиру. Денежные средства от сдачи квартиры в аренду Ответчик тратит на собственные нужды. Ребенок, являющийся собственником квартиры, от сдачи квартиры в аренду денежные средства не получает. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и Ответчиком отсутствуют. Регистрация Ответчика в принадлежащем на праве собственности несовершеннолетнему ребенку ФИО2 жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец, как законный представитель несовершеннолетней вынуждена нести дополнительные коммунальные платежи, при этом ответчиком доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Судом установлено, что отсутствие и не проживание истца, совместно с её несовершеннолетними детьми в спорной квартире носит временный характер и было обусловлено уважительными причинами. В настоящее время истец не утратила интерес к спорному жилью. Отсутствие и не проживание истца в спорной квартире определенный период времени само по себе не может служить основанием для лишения права собственности жилым помещение. Законодатель оберегает и не ограничивает право собственности, не позволяет какими-либо действиями его нарушать.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на вселение в спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, обязании ФИО7 не чинить препятствий при вселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение, обязании ФИО5 передать ФИО1 комплект ключей от спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению, как заявленные законно и обосновано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) не чинить препятствий при вселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) передать ФИО1, комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) госпошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания 

_______________(Соловьева А.П.)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела УИД 27RS0001-01-2023-002444-08

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-3043/2023 и хранится в Центральном районном суде 

<

адрес>

Дело № 2-3043/2023