Дело № 2-111\2019 

Р е ш е н и е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 июля 2019 года р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Средняковой С.В., при секретаре Поляковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска ссылается на то, что проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Дом построен совместно с супругом ФИО2 в 1957 году. Общая площадь дома 71, 5 кв.м. согласно техническому плану. 25 сентября 1991 года муж умер, и с указанного времени она одна проживает в данном доме. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на дом, однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. По ранее действующему законодательству записи в похозяйственных книгах сельского совета являлись правоустанавливающими документами. Жилой дом построен в соответствии с необходимыми документами, которые в настоящее время утеряны.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие и ее исковые требования удовлетворить (л.д.75).

Представитель истца адвокат Среднякова С. В. на иске настаивала и пояснила, что истец, будучи в браке, совместно с мужем в 1957 году на отведенном сельсоветом земельном участке построили жилой дом по указанному в исковом заявлении адресу. После постройки дома в похозяйственную книгу сельским советом была внесена запись о том, что дом значится в личной собственности хозяйства ФИО2, где он был главой хозяйства, а его супруга членом хозяйства. После смерти мужа истец продолжала проживать в данном доме, вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства мужа. Дети после смерти отца в наследство не вступали. После смерти мужа истец приняла наследство на все его имущество. Однако истец не может зарегистрировать свои права на жилой дом, поскольку в настоящее время записи похозяйственных книг не являются основанием для регистрации прав на жилой дом в ЕГРН. Других правоустанавливающих документов истцом не найдено, однако, считает, что решение сельсовета о признании права собственности за ФИО2 на указанный дом было, и на его основании была сделана запись в похозяйственной книге о правах на жилой дом.

Представитель ответчика администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации сельсовета ФИО3 в письменном заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации сельсовета и указал, что администрация сельсовета исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны (л.д.95).

Третье лицо нотариус Иссинского района Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет. Также сообщила, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего 25 сентября 1991 года. Наследником является его жена ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 03 октября 2002 года, состав наследства- права на денежные средства в ОСБ № 4288\054 (л.д. 86).

Третьи лица ФИО5, ФИО6, (дети истца) просили дело рассмотреть в их отсутствие и указали в письменном заявлении, что просят признать право собственности на вышеуказанный жилой дом за их мамой ФИО1 (л.д.71,72).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из архивной справки администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 31 мая 2019 года № 250 следует, что в похозяйственных книгах Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области за период с 1971 года по 1991 год значится хозяйство ФИО2, членом его хозяйства указана жена ФИО1 и их двое детей. В личной собственности хозяйства указан жилой дом 1957 года возведения в с. Бекетовка. В похозяйственных книгах за период с 1997 года по настоящее время значится хозяйство ФИО1. Постройками, являющимися личной собственностью хозяйства, указан жилой дом 1957 года возведения по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-11).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области сведения о правах на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, об основных характеристиках этого объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.76-77).

Согласно свидетельству о браке брак между ФИО2 и ФИО7, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО8, зарегистрирован 01 февраля 1955 года. (л.д.85).

Из свидетельства о смерти (л.д.70) видно, что ФИО2 умер 25 сентября 1991 года в с. Бекетовка Иссинского района Пензенской области.

Согласно техническому плану жилой дом 1957 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 71,5 кв.м. (л.д.57-69).

Согласно отчету об оценки указанный жилой дом находится в удовлетворительном состоянии (л.д.15-56).

Постановлением администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 30 мая 2019 года № 40-п жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: РФ, 

<

адрес> (л.д.12).

Из вышеизложенного следует, что указанный жилой дом являлся совместно нажитым имуществом супругов Т-вых, он значился по данным похозяйственных книг в личной собственности их хозяйства. После смерти мужа истец вступила в наследство на долю супруга. Их дети к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, с иском истца согласились.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком обосновано, оно принимается судом, жилой дом по 

<

адрес> принадлежал истцу и ее мужу на праве общей совместной собственности на законных основаниях. Их право собственности на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти ФИО2 наследство приняла его жена - истец. После чего она владела полностью жилым домом как собственник, исполняла обязанности собственника дома, в том числе по его содержанию. 

При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

За истцом следует признать право собственности на этот жилой дом, в том числе в порядке наследования на долю супруга. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 71, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья-