Делу № 2 -320/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 26 апреля 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емролова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Крансодарского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности, на квартиру 

<

...>, расположенную в доме 

<

...> по 

<

...>, мотивировав исковые требования тем, что она со своей семьей с 1984 года получила вышеуказанную квартиру, как работник участковой больницы 

<

...>. С 1985 года она с семьёй постоянно проживает в данной квартире, пользуется ей как своей собственной, производит ремонт, оплачивает налоги и обязательные платежи, обрабатывает придомовой земельный участок. 

Согласно выписке из похозяйственной книги 

<

...> от 01.02.2017, указанная квартира значится за Мостовским лесокомбинатом. 

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ № от 08.02.2017 ОАО «Лесокомбинат» ликвидировано по решению суда, номер записи 

<

...> от 09.09.2003.

Права на земельный участок не зарегистрированы. 

Согласно выписке из похозяйственной книги 

<

...> от 20.01.2017, истице на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. 

В настоящее время истица имеет намерения оформить право собственности на квартиру, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» изготовил технический паспорт квартиры.

Согласно сведений филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация»- краевой БТИ, сведений о правообладателях на указанную квартиру не имеется. 

Согласно сведений из ЕГРП от 13.02.2017, сведений о правообладателях и правопритязаниях на указанную квартиру не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности 

<

...> от 20.01.2017 ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика - администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, от главы администрации поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований истицы. 

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в 1985 году истице ФИО1, как работнику участковой больницы 

<

...> была предоставлена квартира 

<

...>, с данного момента она вселилась в указанную квартиру и проживает по настоящее время. 

Как следует из выписки из похозяйственнлой книги от 01.02.2017 

<

...>, квартира 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> лесокомбинатом.

Из выписки ЕГРЮЛ 

<

...> от 08.02.2017 следует, что 09.09.2003 ОАО «Лесокомбинат» прекратил свою деятельность в следствии ликвидации на основании решения суда. 

Согласно справке ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району собственником вышеуказанной квартиры значится ФИО1

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13.02.2017 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру 

<

...> по 

<

...> отсутствуют. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.01.2017, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Согласно техническому паспорту от 25.01.2017, квартира 

<

...> жилого дома 

<

...> по 

<

...> построена в 1956 году, имеет инвентарный номер 

<

...>, общую площадь 

<

...>, в том числе жилой площадью 

<

...>.

Как следует из акта квартального, подписанный соседями от 06.02.2017, ФИО1 проживает в квартире 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> с мая 1985 года по настоящее время. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с 1985 года спорное жилье осталось без внимания со стороны собственника, каковым являлся Мостовской лесокомбинат. С указанного времени обязанности по содержанию жилья несет только ФИО1, которая не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что с 1985 года Мостовской лесокомбинат не считает себя собственником жилья, не выполняет обязанностей по содержанию жилого фонда, то в силу приобретательной давности, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, ФИО1, как лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение 31 года, приобрела право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженкой 

<

...>, право собственности на квартиру 

<

...>, общей площадью 

<

...>, жилой площадь 

<

...>, расположенную в доме 

<

...> по 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

судья: В.В.Ермолов