Дело *

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И*1

16 января 2020 года * 

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи Домниковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания *7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *2 городского округа к *5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

*2 городского округа обратился в суд с иском к ответчику *4 о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании требований указывает, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: *, котором проживала согласно договору социального найма, как член семьи *3. Согласно заключению межведомственной комиссии от дата многоквартирный * в * признан аварийными и подлежащим сносу. Данное заключение явилось основанием включения семьи *10 в муниципальную программу «Обеспечение населения *2 городского округа качественным жильем на 2015 -2020 годы» в соответствии с которой расселение данного дома запланировано на 2018 год. В рамках данной программы семье *10 взамен аварийного было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ул. 40 лет ВЛКСМ, *Б, *, после чего *3 привёл свою регистрацию в соответствие с фактическим местом жительства. Его супруга *4 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства просит суд признать *4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании представитель *2 *8, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила об удовлетворении по основаниям, изложенным в материалах дела. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры по извещению ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии со ст.113 ГПК РФ по адресам, имеющимся в материалах дела. Согласно докладной курьера суда от дата ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает, судебные извещения с этого же адреса возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующую сторону, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: *, является муниципальное образование Поронайский городской округ.

Согласно договору социального найма * от дата жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью 38,8 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу предоставлено семье *10: наниматель *3, член семьи нанимателя *5.

Из содержания анализируемого договора следует, что при заключении договора социального найма в отношении спорного жилья *2 соблюдены требования ст. 69 ЖК РФ, ответчик включена в договор в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, обладает равными правами и обязанностями наравне с нанимателем в отношении данного жилого помещения. Между тем в дальнейшем надлежащим образом не осуществляла обязанности, возложенные на нее законом, в отношении указанного жилого помещения.

Согласно заключению межведомственной комиссии от дата *, назначенной распоряжением *2 городского округа от дата * выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Согласно списку граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: *, ул. 40 лет ВЛКСМ, *, являющегося неотъемлемым Приложением * к постановлению *2 городского округа от дата * «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» *3 и *6 предоставлена * указанном доме.

Их выписки из финансово-лицевого счета от дата по адресу: * дата зарегистрирована *5 дата года рождения., *3, дата года рождения, зарегистрирован дата , снят с регистрационного учета дата .

Из письменного сообщения ОВМ ОМВД России по *2 городскому округу (адресная справка) следует, что ответчик *5 дата года рождения, зарегистрирована по месту жительства с дата по адресу: *, одновременно по сообщению УВМ УМВД России по * ответчик зарегистрирована по месту пребывания с дата по дата по адресу: *.

Таким образом, судом достоверно установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что жилищным законодательством Российской Федерации (ст.67 ЖК РФ) на нанимателя жилого помещения возлагается определённый объем обязанностей. от выполнения которых ответчик полностью устранилась, судьбой жилого помещения не интересовалась.

Из обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, следует, что, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, не является вынужденным и свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, указывает на то, что ответчик по своему усмотрению и в своих интересах осуществила принадлежащие ей жилищные права, в том числе и распорядилась ими, так как ответчик покинула данное жилое помещение с 2017 года, т.е. выехала ранее расселения дома и предоставления другого жилья, а также длительный срок регистрации за пределами *, ответчик то есть фактически расторгла договор социального найма в отношении спорного жилого помещения и у нее отсутствуют намерения в дальнейшем использовать данное жилое помещение по назначению.

Возражений, и доказательств в их обоснование в соответствии со ст. 56 ГПК РФ по существу иска ответчиком суду представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования *2 городского округа к *5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета *2 городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление *2 городского округа к *5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать *5 дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *2 *.

Взыскать с *5 в доход бюджета *2 городского округа госпошлину сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

*2 городского суда Л.В.Домникова