Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 11 июля 2019 года

Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1. В обоснование иска ФИО3 указала, что до 1999 года состояла в брачных отношениях с ответчиком ФИО4 Спорная комната была приобретена ею в 2013 году и принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о регистрации права собственности. По достигнутой договоренности она разрешила бывшему супругу – ответчику, проживать в спорной комнате, где и зарегистрировала его. Сама ФИО4 в это время проживала и была зарегистрирована в своей квартире по адресу: 2, а после выезда ответчика из спорного жилого помещения зарегистрировалась по адресу: 1.

Истица указывает, что с октября 2018 года ФИО4 не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал в Калужскую область, где временно зарегистрировался и проживает по адресу: 3. Также ответчик вывез свои вещи и иное имущество. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрации по спорному жилому помещению ответчик отказывается. Регистрация ответчика препятствует истице реализовать свое право распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, членом семьи собственника он не является, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, оснований для сохранения права пользования ответчику спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. В настоящее время ответчик фактически проживает в доме у сына ФИО5 по месту его временной регистрации.

Ответчик ФИО4 о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, временно зарегистрирован в Калужской области, в суд не явился.

Учитывая, что почтовую корреспонденцию ответчик не получает, в суд не явился, доказательств уважительности неявки ответчика суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ФИО4 

Выслушав пояснения истицы, заслушав показания свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната, расположенная по адресу: 1 принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 18.06.2013 (л.д. 5). 

Справка о заключении брака констатирует, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут «…» на основании решения Балтийского городского суда от 29.06.1999 (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «ЧУК-ЗАПАД», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и гражданин ФИО4 (с 03.07.2013) (л.д. 6). 

Также в материалы дела представлено свидетельство «…» о регистрации по месту пребывания ФИО4 по адресу: 3, сроком по 07 ноября 2019 г. (л.д. 7).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из части 2 статьи 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с расторжением брака.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4. ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что брак между супругами Х-выми расторгнут на основании решения Балтийского городского суда от 29.06.1999. Таким образом, ФИО4 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, комната была приобретена в собственность истца после расторжения брака, совместно нажитым имуществом не является. 

Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенного в судебном заседании, следует, что он с 2008 года проживает в соседней комнате №2 адрес 1. Свидетель пояснил, что с 2013 по октябрь 2018 года в комнате №1 указанного дома проживал ФИО2, после чего его сын увез к себе домой. В настоящее время в спорной комнате проживает истица.

Из пояснений истицы следует, что бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилья ответчиком в суд не представлено.

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что выезд ФИО4 из жилого помещения по адресу: 1 носил добровольный характер. Непроживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению. Данные обстоятельства стороной ответчика ничем не опровергнуты.

Доказательств тому, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в суд не представлено. 

При вышеуказанных обстоятельствах, признавая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №1 в адрес 1, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Г.А. Смыкова