Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 (л.д.57), обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков и определении границ земельного участка. В ходе судебного разбирательства исковые требования истцом уточнялись, а также из числа ответчиков были исключены ФИО5 и ФИО6; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация Воскресенского муниципального района Московской области и Федеральное Агентство Лесного хозяйства (Рослесхоз). С учетом уточнения исковых требований истец просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес> и внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении данного земельного участка, согласно каталога координат, содержащегося в дополнении к заключению судебной землеустроительной экспертизы. Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и его площади указав ее равной 

<

данные изъяты> кв.метров, согласно таблицы 1 каталога координат поворотных точек границы земельного участка, заключения эксперты № по судебной землеустроительной экспертизе.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»). Земельный участок № принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного в простой письменной форме от 

<

дата>. между ФИО9 и ФИО1, зарегистрированного в МОРП 

<

дата>. за №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок № имеет кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. 

Земельный участок № имеет общие границы со следующими земельными участками:

- с земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»),что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

- с земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, принадлежащим на праве собственности ФИО7, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»).

Земельный участок № имеет общие границы с земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО5, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»), который имеет общие границы с земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собсветенности ФИО5, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Границы земельного участка истца и границы земельного участка ответчика установлены в соответствии с действующим законодательством. 

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка №, кадастровым инженером было установлено следующее:

Фактическая площадь земельного участка № составляет 1045 кв.м. Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка № площадью 1045 кв.м не нарушает требований действующего закона «О государственной регистрации недвижимости», а именно пп.32 п.1 ст.26. Для садоводства предельный минимальный размер земельного участка составляет 600 кв.м, согласно Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» №63/2003-03 от 17.06.2003г. Разница между фактической площадью земельного участка и площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 444 кв.метров, что не превышает установленного предельного минимального размера.

При камеральной обработке результатов полевых измерений, при использовании сведений ЕГРН, было выявлено, что фактические границы земельного участка № пересекают кадастровые границы земельного участка №.

Также на Схеме наглядно видно, что кадастровые границы земельного участка № выходят за пределы его фактических границ, и, анализируя отображение на Схеме фасадных границ смежных земельных участков, полученное в результате измерений углов их ограждений со стороны земель общего пользования, можно увидеть, что имеет место несоответствие кадастровых и фактических границ смежных земельных участков по фасаду, в том числе и земельного участка №.

Таким образом, кадастровым инженером были определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка №, а также замерены фасадные границы смежных земельных участков. 

В итоге, кадастровый инженер предположил, что в сведениях ЕГРН о границах земельных участков № и № имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

Указанные выше обстоятельства были отражены кадастровым инженером в своем заключении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещался. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца с учетом участия в деле его представителя. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с уточненными требованиями истца, пояснил, что с заключением судебной экспертизы и дополнением к экспертному заключению ознакомлен и согласен. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица СНТ «Конобеево», представитель Росреестра в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Ранее в ходе судебного разбирательства ФИО6 пояснил, что возражает против пересмотра границ его земельного участка. 

В материалах дела от представителя СНТ "Конобеево" имеется заявление о рассмотрении в отсутствие (л.д.151). От ФИО5 также имеется заявление о рассмотрении в отсутствие (л.д.157), в котором просит никаких изменений по его земельному участку не производить (л.д.157). 

Согласно представленному Заявлению Росреестра (л.д.66-68) Государственный кадастровый учет осуществляется на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации). Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации реестровая ошибка - ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы и воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), при этом реестровая ошибка подлежит исправлению на основании документов, свидетельствующих о наличии такой ошибки. При исправление реестровой ошибки, в отношении местоположения границ земельного участка, в ЕГРН вносятся новые сведения о координатах характерных поворотных точек. При этом происходит изменение конфигурации земельного участка, а также смещение границ по соотношению к ранее установленным координатам характерных поворотных точек, но, как правило, площадь земельного участка остается неизменной. Документов и заявлений об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в Исковом заявлении – не поступало. Согласно текста искового заявления, истец, одновременно с исправлением реестровой ошибки о координатах характерных поворотных точек земельного участка фактически просит узаконить увеличение площади земельного участка.

ЕГРН содержит сведения о местоположении границ и координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым №, уточненная площадь земельного участка составляет 601 кв.м. В соответствии с Распоряжением Главы Администрации Воскресенского района 

<

адрес> от 

<

дата> №-р (далее – Распоряжение) земельный участок с/т «Конобеево» предоставлялся единым массивом, в который входил земли общего пользования, а также земельные участки, предоставляемые в собственность гражданам.

Таким образом, границы земельных участков граждан (садоводов), которое не граничат с участками других садоводов, а также землями общего пользования (дороги, проходы и т.п.) входят в границу снт «Конобеево» и подлежат согласованию в порядке части 4, 12 статьи 39 закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан уполномоченный рением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения)).

Увеличение земельного участка, за счет земель общего пользования может привести к нарушению прав третьих лиц (собственников земельных участков, расположенных в снт «Конобеево») – проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности. Указанные лица к участию в деле не привлечены. Земельный участок для ведения садоводства, как единый массив, был отведен на основании Решения исполкома Мособсовета от 07.04.1988 № из земель мехлесхоза в квартале №46 Виноградовского лесничества – земель Лесного фонда. Таким образом, земли общего пользования снт «Конобеево», а равно и земельные участки членов данного садоводческого товарищества, граничат с землями Лесного фонда. Таким образом, увеличение земельного участка истца, может за собой повлечь не только нарушение прав иных собственников земельных участков в снт «Конобеево», а также повлечь за собой уменьшение площади земель Лесного фонда.

Представитель третьего лица Администрации Воскресенского муниципального района Московской области оставил решение на усмотрение суда. 

Представитель Федерального Агентства Лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, заявлял неоднократно ходатайства об отложении слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил. В адрес Рослесхоза направлялись исковое заявление, копия экспертного заключения по делу. Суд, с учетом в том числе пояснений эксперта, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Эксперт ФИО4 в судебном заседании поддержала заключение судебной землеустроительной экспертизы и дополнение к ней, пояснила, что дополнение к экспертному заключению проводилось в связи с тем, что ФИО5 выразил согласие перенести забор к границам по кадастровым сведениям. Увеличение площадей земельных участков произошло при выделе земельного участка под СНТ «Конобеево». Земли Лесхоза не запользованы. Земельные участки и истца и ответчиков находятся внутри СНТ «Конобеево», пресечений границ нет с Лесхозом, границы у него установлены. СНТ «Конобеево» состоит из одной улицы, границы у СНТ «Конобеево» не установлены, у каждого собственника огорожены земельные участки. Уточнить границы истца и смежного с ним участка ответчика Борисова возможно без уточнения границ ответчиков ФИО5 и ФИО6.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, дополнение к заключению эксперта, суд приходит к следующему:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты. 

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного в простой письменной форме от 

<

дата> между гр.ФИО9 и гр.ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.11), выпиской из ЕГРН (л.д.12-16).

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-21).

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 имеет смежную границу с земельным участком, принадлежащим ФИО5 с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6 имеет смежную границу с земельным участок, принадлежащим ФИО5 (л.д. 132).

Определением суда от 

<

дата> по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.95-100).

Согласно Заключению эксперта ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 по результатам землеустроительной экспертизы (л.д. 121-141), на поставленные судом вопросы в определении, сделаны следующие выводы: 27.06.2019г. выходом на место с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО6, председателя снт «Конобеево» ФИО8, было проведено обследование указанных земельных участков. Производились геодезические измерения существующих ориентиров на местности, то есть фактически была произведена геодезическая съемка местности.

Результаты геодезической съемки, в виде планов вышеуказанных земельных участков, их фактического расположения, расположения относительно друг друга, и их местоположение в соответствии с ЕГРН, в масштабе 1:500 в системе координат МСК-50 (зона 2), отображены в Приложении 1 и Приложении 2 к Заключению эксперта. 

Площади и координаты поворотных точек границ указанных земельных участков по фактическому пользованию и варианты исправления реестровых ошибок в соответствии с правоустанавливающими документами указаны в Таблицах 1-10 Приложения 4 к заключению эксперта. 

По результатам сопоставления установлено: В отношении земельного участка истца ФИО1 с К№ его фактическое местоположение не соответствует его местоположению по данным ЕГРН. Площадь земельного участка истца в существующих границах, обозначенных на местности ограждением составляет 1049 кв.м., что превышает площадь, сведения о которой содержаться в ЕГРН – 601 кв.м. Каталог координат поворотных точек границы земельного участка по фактическому пользованию содержится в Таблице 1 Приложения 4. В отношении земельного участка ФИО2 с К№ – его фактическое местоположение также не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН. Площадь земельного участка в существующих границах, обозначенных на местности ограждением составляет 935 кв.м., что превышает площадь, сведения о которой содержаться в ЕГРН – 900 кв.м. Каталог ординат поворотных точек границы земельного участка по фактическому пользованию содержится в Таблице 3 Приложения 4. В отношении земельного участка ФИО5 с К№ – его фактическое местоположение не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН. Площадь земельного участка в существующих границах, обозначенных на местности ограждением составляет 1369 кв.м., что превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 902 кв.м. Каталог координат поворотных точек границы земельного участка по фактическому пользованию содержаться в Таблице 5 Приложения 4. В отношении земельного участка ФИО5 с К№ – его фактическое местоположение не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН. Площадь земельного участка в существующих границах, обозначенных на местности ограждением составляет 616 кв.м, что превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 449 кв.м. Каталог координат поворотных точек границ земельного участка по фактическому пользованию содержать в Таблице 7 Приложения 4.

Земельные участки с К№ и с К№, принадлежащие ФИО5, представляют собой единый земельный участок, огороженный забором, площадью 1985 кв.м. В отношении земельного участка ФИО6 с К№ – его фактическое местоположение не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН. Площадь земельного участка в существующих границах, обозначенных на местности ограждением составляет 1826 кв.м., что превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 1344 кв.м. Каталог координат поворотных точек границы земельного участка по фактическому пользованию содержаться в Таблице 9 Приложения 4. 

Данные ошибки в определении местоположения поворотных точек границ исследуемых земельных участков произошли при установлении их границ в 2003 году и в 2006г, землеустроительными организациями, которые производили данные работы по определению местоположения поворотных точек границ земельных участков.

Увеличение площадей земельных участков истца и ответчиков относительно площадей, указанных в правоустанавливающих документах, произошло за счет смещения задних границ земельных участков к северо-западу от границ по сведениям ЕГРН. 

На плане в Приложении 1 отображено расположение земельных участков истца и ответчиков по сведениям ЕГРН и по фактическому пользованию, а также нанесены кадастровые границы земельного участка лесного фонда с К№. На данном графическом материале видно, что наложений (пересечений) с землями лесного фонда исследуемых земельных участков нет. К северо-западу от участков расположены земли сельхозназначения с К№, на Плане отвода земель, эта линия в описании границ смежных землепользователей обозначена – «От А до Б земли учхоза «Леоновское», то есть в 1988 году, при отводе земли садовому товариществу, по этой границе земель лесного фонда не было. 

Координаты поворотных точек границы земельных участков истца и ответчиков, смещены таким образом, чтобы устранить взаимные «пересечения», отражены в Таблицах 2,4,6,8,10 и Приложении 3.

При проведении замеров дополнительно была выполнена съемка береговой линии 

<

адрес>, а также определено местоположение электрической подстанции и линии электропередач, проходящей по землям общего пользования СНТ «Конобеево».

Согласно Дополнения к Заключению эксперта, так как ФИО5 согласен привести местоположение существующего забора между его земельным участком с К№ и участком ФИО2 с К№ в соответствии с координатами, внесенными в ЕГРН относительно его земельного участка, то экспертом предлагается дополнительный вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка ФИО2 В этом случае площадь земельного участка ФИО2 с К№ будет составлять 990 кв.м., что не превышает 10% от площади, указанной в правоустанавливающих документах, а это соответствует требованиям действующего законодательства.

Также, в этом варианте исправления кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка ответчика с К№, все его строения будут находиться в границах земельного участка, что позволит, в дальнейшем, поставить их на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности и платить налоги.

Координаты поворотных точек границы земельного участка ответчика ФИО2, смещенные таким образом, чтобы устранить взаимные «пересечения» с истцом, не изменяя кадастровую границу смежного земельного участка ФИО5 с К№, установленную в соответствии с действующим законодательством, отражены в Таблице 1.

В соответствии с данным вариантом земельные участки ФИО5 с К№ и с К№ и земельный участок ФИО6 с К№, остаются в кадастровых границах (л.д.163-171).

Заключение эксперта является одним из основных средств доказывания при разрешении споров, связанных с определением местоположения общей границы смежных земельных участков. Выводы эксперта о соответствии или несоответствии местоположения границ земельных участков первичным правоустанавливающим документам, в том числе государственным актам и свидетельствам о праве собственности на землю, должны оцениваться судом по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом того обстоятельства, что в названных документах отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы и ориентации участков относительно сторон света.

В ходе рассмотрения дела ответчиками встречных исковых требований не заявлено, экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило. Ответчик ФИО2 согласился с выводами эксперта.

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО4, имеющей высшее профессиональное образование по специальности «Прикладная геодезия», а также квалификацию «Судебный эксперт в области землеустроительной экспертизы», аттестат кадастрового инженера №. Стаж работы по специальности более 20 лет. Эксперт ФИО4 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д. 130, 165). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом и им подтверждено. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровых ошибок, факт смещения реестровых границ участков истца и ответчика, судом при исправлении реестровой ошибки и уточнении границ участков сторон, принимается вариант, предложенный экспертом исходя из фактического местоположения границ земельных участков. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, что заключение судебной землеустроительной экспертизы, не оспоренное сторонами, третьими лица, а также выявлено отсутствие пересечений границ спорных земельных участков с землями лесфонда, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении границ и площади земельных участков: с К№, принадлежащего ФИО2 и с К№, принадлежащего ФИО1. 

Уточнить границы и площадь 990 кв.м. земельного участка с кадастровым номером К№, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащего ФИО2, по Таблице № Дополнения к заключению эксперта № по судебной землеустроительной экспертизе:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Уточнить границы и площадь 1049 кв.м. земельного участка с кадастровым номером К№, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащего ФИО1, согласно таблицы 1 каталога координат поворотных точек границы земельного участка, заключения эксперты № по судебной землеустроительной экспертизе:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для учета соответствующих сведений и изменений в части указания границ и площади в Единый государственный реестр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №, №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.08.2019 года. 

Судья подпись Е.А.Кретова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>