Дело № 2-232/2024

УИД 89RS0009-01-2024-000289-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года с. Красноселькуп 

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Патраваеве Н.А., 

с участием зам.прокурора ФИО1, 

представителя ответчика Администрации Красноселькупского района Ш., действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Красноселькупского района, действующего в интересах П., к Администрации Красноселькупского района о признании незаконными бездействий, возложении обязанности о проведении капитального ремонта,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Красноселькупского района, действующий в интересах П., с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к Администрации Красноселькупского района о признании незаконными бездействий, возложении обязанности о проведении капитального ремонта. В обоснование требований указал, что 07.04.2021 с П. заключен договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. В соответствии с п.5 договора социального найма наймодатель обязан предоставить пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Согласно пункту 6 договора социального найма наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения. Вместе с тем, наймодателем нарушаются права нанимателя, так как предоставленное жилое помещение не соответствует требованиям законодательства, решение о проведении капитального ремонта не принято. С учетом уточненных исковых требований просит признать незаконным бездействие Администрации Красноселькупского района в части непринятия мер по проведению капитального ремонта полов жилого помещения, предоставленного по договору социального найма П., расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>; возложить обязанность на Администрацию Красноселькупского района в течение 1 (одного) года со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт полов (в том числе их утепления) жилого помещения, предоставленного по договору социального найма П., расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Истец П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Зам.прокурора ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях, с учетом их уточнения, настаивал.

Представитель ответчика Ш., действующая по доверенности, исковые требования с учетом их уточнения, признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ей понятны. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Как следует из материалов дела, 07.04.2021 с П. заключен договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

В соответствии с п.5 договора социального найма наймодатель обязан предоставить пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. 

Согласно пункту 6 договора социального найма наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения. 

Вместе с тем, наймодателем нарушаются права нанимателя, так как предоставленное жилое помещение не соответствует требованиям законодательства, решение о проведении капитального ремонта не принято.

Из содержания исковых требований с учетом их уточнения следует, что спорное жилое помещение - квартира нуждается в проведение капитального ремонта пола (его утепления). 

Указанные работы в соответствии с пунктом 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, являющегося приложением к постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - относятся к капитальному ремонту. 

Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспариваются, напротив, им выражено признание иска с учетом принесенных уточнений, в полном объеме. 

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации Красноселькупского района в части непринятия мер по проведению капитального ремонта полов жилого помещения, предоставленного по договору социального найма П., расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Возложить обязанность на Администрацию Красноселькупского района в течение 1 (одного) года со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт полов (в том числе их утепления) жилого помещения, предоставленного по договору социального найма П., расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке через Красноселькупский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Н.А. Аликина

В окончательной форме решение суда изготовлено 13 ноября 2024 года. 

Копия верна, судья -