Дело №2-898/2025

УИД № 56RS0023-01-2025-001176-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Комаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит трёхкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком, который с 2011 года был прописан в вышеуказанной спорной квартире. После прописки ответчик прожил по спорному адресу около двух месяцев, уехал в Москву, в периоды возращения проживал по спорному адресу, затем снова уезжал. С 2017 года ответчик уехал и более в спорную квартиру не возвращался. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения стороны не поддерживают. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. 

В судебное заседание надлежаще извещённый истец ФИО1 не явилась. В представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещён, возражений по существу заявленных требований и доказательств их необоснованности суду не представил, причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при имеющихся сведениях об извещении.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новотроицка Комаровой А.В. полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки…

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания приведённых положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 18.10.2002 и по настоящее время принадлежит на справе собственности истцу ФИО1

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 12.01.2017 по настоящее время в качестве мужа истца. 

Из материалов дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён брак, который впоследствии был прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Новотроицка, о чем составлена запись акта №.

Актом ООО УК «Фортуна» от 07.05.2025 не установлен факт проживания ответчика ФИО2 по спорному адресу. 

Из текста искового заявления следует, что с 2017 года ответчик по спорному адресу не проживает, забрал личные вещи, добровольно выехал. Указанное не оспаривается ответчиком. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, в квартире отсутствуют его личные вещи, совместного с собственником хозяйства не ведёт, членом семьи собственника в настоящее время не является, интерес к спорному жилому помещению у ответчика отсутствует. Договор о сохранении за ответчиком права на проживание или пользование спорным жилым помещением, между сторонами не заключался в связи с чем законные основания для пользования ответчиком данным помещением отсутствуют. Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер и существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных обязательных платежей в отношении зарегистрированного по спорному адресу ответчика. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, должен быть снят с регистрационного учёта из квартиры № дома № по 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции №3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Новотроицкий городской в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 11.06.2025 года.

Судья Кифоренко А.Н.