РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием: истца ФИО5, 

представителя ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-688/2017 по иску ФИО7, ФИО5 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО7 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 03.02.1968 года. От брака имеют дочь ФИО5

ФИО1 в садовом товариществе 

<

данные изъяты> на основании постановления Главы администрации г.Алексина и Алексинского района № от 08.10.1992 года для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 1280 кв.м, из них бесплатно 1200 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование 80 кв.м. Данным земельным участком пользовалась вся их семья.

Право собственности на названный земельный участок ФИО1 оформить не смог, ввиду того, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № было выдано 28.10.1993 года, то есть, после смерти ФИО1, последовавшей 27.06.1993 года.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являлись супруга ФИО7 и дочь ФИО5

В установленный законом срок и порядок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО1, в результате чего было заведено наследственное дело. Однако, свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде спорного земельного участка выдать не представилось возможным в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1280 кв.м, не было зарегистрировано в Органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № было, выдано 28.10.1993 года, то есть, после смерти ФИО1, последовавшей 27.06.1993 года.

Спорный земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1280 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.03.2017 года.

Иным порядком, кроме как судебным, признать за ними право собственности по ? доле за каждой на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1280 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, не представляется возможным.

На основании изложенного, просили признать за ФИО7 и ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 1280 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей 27.06.1993 года - по ? доле за каждой.

В судебном заседании:

Истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО7 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу статьи 4 Закона "О земельной реформе" от 23.11.1990 года, в собственность граждан стали передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" сказано, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно «Порядку выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), внесение изменений в свидетельства не предусматривалось. Также согласно п. 8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

В соответствии с п. 9 вышеуказанного Порядка, Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и др.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. 

Как усматривается из материалов дела, садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> решением от 08.10.1992 года № Главы администрации г.Алексина и района был выделен земельный участок в коллективно-совместную собственность площадью 17820 кв.м – «для садоводства», земли общего пользования, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным 28.10.1993 года.

Из выписки из протокола общего собрания садового товарищества 

<

данные изъяты> от 10.12.1991 года установлено, что на собрании был утвержден Устав садового товарищества, председателем избран ФИО1. 

На основании постановления Главы администрации города Алексина и Алексинского района № от 08.10.1992 года ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен земельный участок № общей площадью 1280 кв.м, из них в собственность 1200 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование 80 кв.м, в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>, для садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным 28.10.1993 года, справкой председателя профкома 

<

данные изъяты> от 16.03.2017 года. 

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 21.06.2017 года № следует, что в архиве межмуниципального отдела по г.Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровский Росреестра хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Алексина и Алексинского района 28.10.1993 года за №, гражданину ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м (на праве собственности) и земельный участок площадью 80 кв.м (на праве бессрочного (постоянного) пользования), расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в указанном экземпляре свидетельства на право собственности на землю № в площади на праве собственности имеются исправления.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.03.2017 года №.

Списком членов садового товарищества 

<

данные изъяты> подтверждено, что ФИО1 являлся членом данного товарищества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1280 кв.м, за № в СТ 

<

данные изъяты>.

27.06.1993 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, актовая запись № от 28.06.1993 года.

Согласно справке № от 09.03.2017 года, выданной ОАО «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина», ФИО1 постоянно и по день смерти 27.06.1993 года проживал совместно с ФИО7 и ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке №, актовая запись № от 03.02.1968 года, ФИО7 является женой ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении №, актовая запись № от 06.10.1969 года, ФИО5 является дочерью ФИО1.

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 № от 27.06.2017 года усматривается, что наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО1 являются: дочь ФИО5 и жена ФИО7 

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые указали следующее.

Так, свидетель ФИО3 пояснила, что в 1993 году садовому товариществу 

<

данные изъяты> был выделен земельный участок для садоводства. На общем собрании председателем товарищества был избран ФИО1 Она была председателем 

<

данные изъяты>. ФИО1 принадлежал земельный участок № в данном товариществе. В июне 1993 года ФИО1 умер, новый председатель не переизбирался. После смерти ФИО1 спорным земельным участком пользуются его жена ФИО7 и дочь ФИО5, выращивают на нем овощи. Земельный участок является единым и находится в границах садового товарищества. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что семья Когут ее родственники. У последних в садовом товариществе 

<

данные изъяты> имеется земельный участок, который они обрабатывают. Когда-то на участке была дача, впоследствии они ее разобрали. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истцов и подтверждаются письменными доказательствами. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 в виде спорного земельного участка приняли его дочь ФИО5 и жена ФИО7, которые пользуются спорным земельным участком. 

Споров по указанному выше земельному участку, судом не установлено. Право собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО1 является земельный участок, предоставленный ему на праве собственности, площадью 1280 кв.м с разрешенным использованием: «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому указанный выше земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, последовавшей 27.06.1993 года.

Судом из материалов дела установлено, что наследниками к имуществу ФИО1 принявшими наследство после его смерти являются: дочь ФИО5 и жена ФИО7, которые своими действиями приняли часть наследства, а именно подали нотариусу заявление о принятии наследства и получили свидетельство о праве на наследство по закону.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО5 и ФИО7, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав также являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст.14 вышеназванного Закона).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО5 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО7 и ФИО5 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1280 кв.м, предоставленный из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья