Дело № 2-379/2025

50RS0019-01-2024-005625-10

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 20 января 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 09.01.1956 года умер ФИО3, прадед истца.

На основании определения народного суда от 14.07.1950 года ФИО3 принадлежал дом, расположенный по /адрес/ (ранее /адрес/).

При жизни 12.04.1954 г. Мещерский по Договору купли-продажи ? доли домовладения продал ФИО4, супругу дочери ФИО5, ? долю указанного дома.

? долю дома он подарил ФИО6, при этом, документов, подтверждающих переход права собственности на ? долю, у истца отсутствуют.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 принадлежала ? доля указанного жилого дома, завещания он не составлял, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.

Наследниками после его смерти являлись дочь - ФИО7 и супруга - ФИО8.

Наследники в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не зарегистрировано.

Однако, супруга ФИО8 наследство, в виде ? доли жилого дома, после смерти ФИО3 приняла фактически, поскольку проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем на момент его смерти, что подтверждается записью о регистрации в домовой книге на жилой дом.

У истца отсутствует Свидетельство о браке между ФИО3 и ФИО8, так как оно не сохранилось.

Данный факт может быть подтвержден домовой книгой, где они совместно прописаны, и свидетельством о рождении дочери ФИО7.

02.07.1961 умирает ФИО8, прабабушка истца, которая фактически приняла наследство в виде ? доли домовладения после смерти супруга.

ФИО8 завещание не составляла, следовательно, наследование после ее смерти осуществляется по закону. В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не зарегистрировано.

ФИО8 на момент смерти принадлежала ? доля вышеуказанного жилого дома, расположенного по /адрес/, после смерти супруга.

Единственная дочь ФИО8 - ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Однако, дочь ФИО7 наследство после смерти матери фактически приняла, поскольку на момент смерти наследодателя была прописана и проживала в указанном доме. Данный факт подтверждается записями в домовой книге. (ФИО8 умерла 02.07.1961 г., ФИО5 зарегистрирована в доме 13.02.1958 г.)

Более того, ее супруг ФИО4 был собственником ? доли спорного дома. С /дата/ года Мещерская (ФИО9 в браке) В.С. и ФИО4 зарегистрированы и постоянно проживали в указанном доме.

13.01.1996 году умирает ФИО4.

На момент смерти ему принадлежало следующее имущество:

- ? доля жилого дома, расположенного по /адрес/, кадастровый номер дома /номер/;

- земельный участок, общей /площадь/., расположенный по указанному адресу, что подтверждается Постановлением № 200 от 03.11.1992 г. и Приложением к указанному постановлению.

Наследником после смерти ФИО4 становится супруга ФИО10, фактически наследство после смерти супруга приняла, на момент его смерти была прописана и проживала с супругом.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу Клинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело /номер/. 

Таким образом, ФИО10 (бабушка истца) унаследовала ? долей жилого дома (? долю жилого дома и земельный участок под ним после смерти супруга ФИО4 и ? долю жилого дома после смерти отца ФИО3 и матери ФИО8).

08.02.1998 г. умирает ФИО10.

Наследниками после смерти ФИО10 являются ее дети: сын ФИО11 и дочь Снеткова (в браке ФИО9) Т.П. по ? доле от наследственного имущества. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Клинского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело /номер/ к имуществу умершей ФИО10

Однако, поскольку у ФИО4 в ЕГРН не было зарегистрировано право на ? долю жилого дома и земельный участок, его супруга ФИО10 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на принятое ею наследство после смерти мужа и отца на жилой дом и земельный участок, а следовательно и ее наследникам ФИО11 и ФИО13 не выдали свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество.

07.06.2010 года умирает ФИО13, мать ответчика.

Наследниками после ее смерти является сын ФИО2. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Клинского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело /номер/ (в настоящее время наследственное дело хранится у нотариуса ФИО14).

Однако, нотариус не выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельного участка, поскольку ФИО13 не зарегистрировала право собственности в ЕГРН.

12.03.2023 года умер ФИО11.

Наследником после смерти ФИО11 является его дочь ФИО15.

На момент смерти ФИО13 принадлежало следующее имущество: 

- 3/8 доли жилого дома, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/

- ? доля земельного участка, общей /площадь/ расположенного по указанному адресу.

Истец просит суд признать за ней право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по /адрес/, кадастровый номер дома /номер/ и 1/2 долю земельного участка, общей /площадь/, расположенного по /адрес/ в порядке наследования после смерти отца - ФИО11, умершего 12.03.2023 года.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее. 

В соответствии с частью 1, пунктами 2, 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в том числе, рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 статьи 1152, статьи 1153, пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что определением Народного суда Высоковского района Московской области от 14.07.1950 года по делу № 12-405 ФИО3 признан застройщиком домовладения, расположенного по /номер/, в связи с утратой договора на право застройки, и суд обязал Высоковский Горкомхоз оформить договор застройки. (л.д. 13).

Решением Высоковского горсовета /номер/ (пункт 6) от 24 августа 1950 года улица Вокзальная признана состоящей из двух улиц и проезда со следующими названиями: /адрес/ со своими отдельными нумерациями.

По договору купли-продажи ? доли домовладения от 12 апреля 1954 года ФИО3, проживающий в г/адрес/ долю указанного домовладения. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в органе местного самоуправления. 

Решением Высоковского горсовета /адрес/

Собственником ? доли жилого дома с кадастровым /номер/ и земельного участка, /площадь/, при доме является ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.10.2008 г. и государственной регистрации права. 

Постановлением Главы администрации территории города Высоковск Клинского района Московской области от 03.11.92 г. № 200 ФИО4, собственнику ? доли жилого дома по /адрес/, на основании вышеуказанного договора купли-продажи ? доли домовладения от 12.04.1954 года выделен в собственность земельный участок /площадь/ и на основании данного постановления исполкомом Высоковского горсовета (дата выдачи не указана) выдано свидетельство на право собственности на землю. 

ФИО4 с 15.01.1952 г. состоял в браке с ФИО16.

9.01.1956 года ФИО3 умер. Наследниками после его смерти являлись дочь ФИО7 и супруга ФИО8, которые не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Учитывая, что ФИО8 с супругом ФИО3 были зарегистрированы в указанном жилом доме, суд приходит к выводу, что ФИО8 после смерти мужа приняла наследство в виде ? доли жилого дома.

ФИО8 умерла 02.07.1961 года. Её дочь ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована по вышеуказанному адресу совместно с родителями, что подтверждается сведениями домовой книги.

ФИО4 умер 13.01.1996 года. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО10 в лице своего представителя, заведено наследственное дело. 

Свидетельство о праве на наследство по закону получено не было, так как ФИО10 умерла 8 февраля 1998 года.

Таким образом, ФИО10 на день смерти являлась собственником ? долей жилого дома (? долю жилого дома и земельный участок под ним после смерти супруга ФИО4 и ? долю жилого дома после смерти отца ФИО3 и матери ФИО8).

После смерти ФИО10 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее дети ФИО11 и ФИО13, которые должны были наследовать по ? доле вышеуказанного наследственного имущества каждый.

ФИО13 умерла 7 июня 2010 года, к нотариусу с заявлением обратился ее сын ФИО2, заведено наследственное дело. 

ФИО11 умер 12 марта 2023 года, к нотариусу с заявлением обратилась его дочь ФИО1, заведено наследственное дело. 

Решением Клинского городского суда Московской области от 27.12.2023 по делу №2-3285/2023 установлен факт родственных отношений, а именно что ФИО8 является женой ФИО3; установлен юридический факт принятия ФИО8 наследства после умершего 09 января 1956 года супруга ФИО3; установлен юридический факт принятия ФИО10 наследства после умершей 02 июля 1961 года матери ФИО8.

Учитывая, положения ст.61 ГПК РФ, а также то, что на день смерти ФИО11 принадлежало 3/8 доли жилого дома, истец принял наследство после смерти отца, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о.Клин Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /номер/ и 1/2 долю земельного участка, общей /площадь/, расположенного по /адрес/ в порядке наследования после смерти отца - ФИО11, умершего 12.03.2023 года.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН на жилой дом, государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 03 февраля 2025 года.

Судья Полунина Е.В.