Дело № 2-3297/2021

03RS0007-01-2021-004567-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 г. 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф., 

при секретаре Фаризовой Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ... признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 

<

 дата > ....

Решением Советского районного суда г.Уфы от 

<

 дата > по делу 2-9354/2018 удовлетворены исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, прекращено право собственности на 1/2 долю, принадлежащую ФИО1, на 1/2 долю, принадлежащую ФИО2 на двухкомнатную ..., расположенную по адресу: ....

В настоящее время ответчики проживают по адресу: ..., а зарегистрированы по адресу: ....

В связи с чем, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО ... не присутствовал, о дате, времени, месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом по месту постоянной регистрации, а также по месту проживания, однако, судебные повестки адресатами неоднократно не получены и возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с моментадоставкисоответствующего сообщения ему или его представителю.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение в адрес ответчиков следует считать доставленным, а ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014 г. №136.

При расселении жилого дома ФИО1, ее сыну ФИО2 было предоставлено жилое помещение - ..., расположенная по адресу: ....

Решением Советского районного суда г.Уфы от 

<

 дата > по делу 2-9354/2018 удовлетворены исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, прекращено право собственности на 1/2 долю, принадлежащую ФИО1, на 1/2 долю, принадлежащую ФИО2 в ..., расположенной по адресу: .... За ФИО1, ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ....

Согласно адресной справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 

<

 дата >, ответчики зарегистрированы по адресу: ....

Согласно копии лицевого счета МУП ЕРКЦ г. Уфа, задолженность по коммунальным услугам на 

<

 дата > по адресу: ... составлял 99215,52 руб., пени 20232,37 руб.

Таким образом, ответчики зарегистрированы в квартире, где они не проживают, квартира по ... принадлежит на праве собственности муниципалитету и подлежит сносу, соответственно, оснований для сохранения регистрационного учета нет. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.постановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку собственником спорной квартиры является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

Кроме того, регистрация ответчиков в данной квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении спорного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, тот факт, что при обращении в суд с настоящим иском истец освобожден от уплаты государственной пошлины по основаниям п.п.19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета в силу ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... по ... и снять ее с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой 7 по ... и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Гареева Л.Ф.