Дело № 2 - 2145/2024

59RS0044-01-2024-005259-43

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника прокурора Чеглаковой И.А., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, р.адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: адрес, р.адрес, является собственностью Горнозаводского городского округа. Право пользования вышеуказанным помещением предоставлено без заключения договора социального найма в письменной форме. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу снялась с дата. Согласно справке из Пашийского территориального управления аппарата администрации Горнозаводского городского округа адрес от дата ..., в настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес, р.адрес, зарегистрированы ФИО2, ФИО3. Письменный договор социального найма данного жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, не проживают в указанном жилом помещении длительное время. Регистрация ФИО2 и ФИО3 нарушает право истца на распоряжение и владение данным недвижимым имуществом. По имеющейся информации ответчики проживают в квартире матери по адресу: адрес. Сотрудниками Пашийского территориального управления аппарата администрации Горнозаводского городского округа адрес произведен визуальный осмотр технического состояния жилого помещения по адресу: адрес, р.адрес, в ходе которого установлено, что дом разрушен, имеются остатки веранды, движимое имущество ответчиков отсутствует. Крыша и стены обрушились, изгородь разрушена, огород не обрабатывается. Со слов соседей, ответчики не проживают и не пользуются жилым помещение более 20 лет, в жилом помещении не появляются. Плата за социальный наем не начисляется, заключенных договоров электроснабжения нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования, поддержала. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства и по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены по истечению срока хранения.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, заслушав доводы представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение площадью ... кв.м. по адресу: адрес, р.адрес, является муниципальной собственностью Горнозаводского городского округа с дата (л.д....).

Из справки от дата ... и адресных справок следует, что в спорной квартире зарегистрированы , дата года рождения с дата по дата, ФИО2, дата года рождения с дата, ФИО3, дата года рождения с дата (л.д....).

В Акте осмотра жилого помещения от дата указано, что при наружном осмотре жилого дома по адресу: адрес, р.адрес, выявлено, что дом разрешен, имеются остатки веранды, движимое имущество ФИО2 и ФИО3 отсутствует. Со слов соседей указанные граждане не проживают и не пользуются жилым помещением более 20 лет. Поскольку ответчики в доме не появляются длительное время, ремонт дома не производят, дом не отапливают, это привело к разрушению стен, полов, обрушению потолка и крыши. Огород не обрабатывается, изгородь разрушена (л.д....).

Из справки от дата следует, что жилое помещение по адресу: адрес, р.адрес, является собственностью Горнозаводского городского округа, плата за жилое помещение не начисляется (л.д.... Из информации предоставленной ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что по адресу: адрес, р.адрес, заключенных договоров электроснабжения нет (л.д....).

Направленное ФИО2 требование от дата ... об устранении нарушений в использовании жилого помещения, оставлено без ответа (л.д....). 

Из сведений ЕГРН от дата следует, что ФИО2 и ФИО3 недвижимости в собственности не имеют (л.д....).

У матери ответчиков - в собственности имеется жилая однокомнатная квартира по адресу: адрес (л.д....).

Из справок предоставленных Управлением развития инфраструктуры администрации Горнозаводского городского округа адрес следует, что жилой дом по адресу: адрес, р.адрес, в реестре аварийного жилого фонда не состоит, на учете как ветхое или непригодное для проживания не числиться. Заявления от граждан по вопросу проведения капитального ремонта, не поступали. Ответчики с заявлениями о предоставлении жилого помещения не обращались, в очереди нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

По мнению суда действия ответчиков ФИО2 и ФИО3 направленные на добровольный выезд из жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением со стороны истца, свидетельствуют о расторжении договора социального найма. Об этом следует из представленных суду документов.

Доказательств, что выезд ФИО2 и ФИО3 носит временный характер, у суда не имеется, поскольку ответчики более двадцати лет в доме не проживают.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженку адрес (паспорт ... от дата), ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, р.адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 500 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-2145/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (Постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске)

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2024 года.