Дело 2-6/2026 (2-307/2025) УИД: 66RS0060-01-2025-000383-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года пгт. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Чикуновой Е.С.,

при секретаре Сергеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу Г.В.И., П.Л.И., Б.С.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области,

установил:

Истец обратился в Шалинский районный суд с иском к наследственному имуществу Г.В.И., Г.А.И., П.Л.И., Б.С.И. со следующими требованиями:

- взыскать с надлежащих наследников должника - Г.В.И. впользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области:

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период январь 2020 — май 2025, в размере 47641 руб. 26 коп.

- пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период март 2020 — июнь 2025 в размере 15094 руб. 44 коп.

В обосновании своих исковых требований, истец указал, что жилой дом 

<

адрес> включен в региональную Программу капитального ремонта (утв. постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014г. №306 — ПП) и формируется на счете регионального оператора. В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

01.11.2014 г. между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦ Финансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014 г., в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия.

Г.А.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 58.9 м2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также выпиской о переходе права собственности от 16.08.2024г.

П.Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 58.9 м2, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также выпиской о переходе права собственности от 16.08.2024г.

Б.С.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58.9 м2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также выпиской о переходе права собственности от 16.08.2024г.

Являются ли вышеуказанные собственники надлежащими наследниками Г.В.И., истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шалинского РОСП вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с тем, что должник Г.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету, отраженному в Выписке по лицевому счету № задолженность, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанной квартире за период январь 2020 — май 2025, составляет 47641 руб. 26 коп.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований ч. 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт (см. пояснительная записка по тарифам).

- на 2014 года размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 года № 1625 -ПП в размере 6 рублей 10 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

- на 2015 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 года №833-ПП в размере 8 рублей 20 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

- на 2016 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 года №833-ПП в размере 8 рублей 52 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

- на 2017 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 года № 833- ПП в размере 9 рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

- на 2018 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 года № 702- ПП в размере 9 рублей 00 копеек на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2019 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 20.09.2018 года № 627- ПП в размере 9 рублей 36 копеек на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2020 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 18.09.2019 года № 598- ПП в размере 9 рублей 72 копейки на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2021 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 20.08.2020 года № 556- ПП в размере 10 рублей 11 копеек на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2022 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 23.09.2021 года № 612- ПП в размере 10 рублей 51 копейка на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2023 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 21.09.2022 года № 631- ПП в размере 14 рублей 81 копейка на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2024 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 17.08.2023 года № 589- ПП в размере 14 рублей 81 копейка на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме;

- на 2025 год размер взноса на капитальный ремонт был утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 29.08.2024 года №- ПП в размере 17 рублей 48 копейка на один квадратный метр общей помещения в многоквартирном доме.

Ответчик обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт исполнил ненадлежащим образом. В связи с нарушением ответчиком сроков внесении взносов за капитальный ремонт, были начислены пени за период март 2020- июнь 2025, что составляет 15094 руб. 44 коп.

18.02.2026 истец уточнил исковые требования, и просил взыскать с надлежащих наследников должников — Г.В.И., Г.А.И. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность с учетом срока исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт за период июнь 2022 года — январь 2026 года в размере 38802,94 рублей, пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года — январь 2026 года в размере 6741,58 рублей, сумму государственной пошлины в размере 4000,00 рублей. Всего просит взыскать 49544,52 рублей (л.д. 157-161).

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика к участию в деле были привлечены П(Д)А.А., Г.И.А., Х.А.А. в связи со смертью ответчика Г.А.И. - являющиеся его детьми (л.д 86-108, 111)

Истец – Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области», представитель истца ООО"Информационный территориальный центр "Расчет", извещенные надлежащим образом о месте, времени, дате судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.36-37,39-42135-136,137,-139,165,160-161,165,170-171)

Ответчик Б.С.И. извещенная надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 184)

Ответчик П.Л.И. извещенная надлежащим образом о дате, времени, месте, дате судебного заседания не явилась, причины неявки суду не пояснила, заявлений, ходатайств не направила. (л.д.181).

Третье лицо Г.И.А., извещенный надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.184).

Третьи лица Х.А.А., П(Д)А.А. извещенные надлежащим образом о времени, месте, дате судебного заседания не явились, причины неявки суду не пояснили, заявлений, ходатайств не направили (л.д. 180,182)

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области создан для организации мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности региональной системы капитального ремонта МКД и реализацию программ (планов) реформирования жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, в том числе обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области; ведения учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда; участие в формировании региональной программы капитального ремонта и планов по ее реализации; обеспечения функционирования механизма взаимодействия при проведении капитального ремонта общего имущества МКД между собственниками помещений МКД, лицами, осуществляющими управление или обслуживание МКД, их саморегулируемыми организациями и ассоциациями, общественными объединениями, подрядными организациями, органами местного самоуправления, субъектом Российской Федерации, кредитными организациями, прочими инвесторами.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03, региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов, указанных в части первой настоящего пункта.

01.11.2014 г. между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦ Финансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014 г., в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия (л.д.8-12).

Жилой дом 

<

адрес> включен в региональную Программу капитального ремонта (утв. постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014г. №306 — ПП). В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года.

Согласно ст. 12-1 указанного закона, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, либо по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящего Закона, за исключением случаев, предусмотренных в частях второй и третьей настоящей статьи.

Согласно выписки по лицевому счету, задолженность по взносу за капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 887,67 руб., сумма пени 9 664,62 руб.. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период январь 2020 — май 2025, в размере 47641 руб. 26 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период март 2020 — июнь 2025 в размере 15094 руб. 44 коп. (л.д.16-17). Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2022 – январь 2026 составила 38 802,94 руб., задолженность по пени за период с октября 2022 по январь 2026 составила 6 741,58 руб.. (л.д.166-168,169).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договору бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находилось в общей долевой собственности Г.А.И. в ? доле, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле у Г.В.И., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, доля которой была поделена, и по ? доле каждой в порядке наследования перешла к Б.С.И. и П.Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.23,25-26, 62-63).

Из постановления об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю Шалинского РОСП, ответа на запрос Шалинского РОСП, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи Шалинского судебного района Свердловской области от 08.07.2020 № 2-1678/2020 видно, с Г.В.И. была взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 842,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200,00 руб., всего взыскано 3 042,42 руб. исполнительное производство в отношении Г.В.И. о взыскании данной задолженности было окончено ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства не взыскивались (л.д. 21,32,33-34,35).

Согласно сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Г.В.И., открыто два наследственных дела у нотариуса ФИО9 и нотариуса ФИО10 (л.д.23).

Из ответа нотариуса ФИО9 установлено, что наследственное дело в отношении Г.В.И. было передано в составе архива нотариуса ФИО10 (л.д. 47,48).

Согласно наследственному делу, заведенному после смерти Г.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что в наследство после ее смерти вступили Б.С.И., П.Л.И.. Г.А.И. от вступления в права наследства отказался, в состав наследства вошла ? доля в праве собственности на данное жилое помещение, денежные средства в размере 62 297,15 руб., находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано по ? доле на указанное выше жилое помещение, и на денежный вклад на счете в размере 24 565, 22 руб., и денежные средства на другом счете в размере 155,47 руб.- Б.С.И., и П.Л.И.. Кадастровая стоимость квартиры по составила 800 291,97 руб.. (л.д. 53-83)

Согласно ответа на запрос ЗАГС следует, что детьми Г.А.И., являются Х.А.А., П(Д)А.А., Г.И.А. – третьи лица (л.д.113-117)

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности П.Л.И. в размере ? доли, Б.С.И. на праве общей долевой собственности в размере ? доли, Г.А.И. в размере ? доли ( л.д.118-120)

ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу дело было приостановлено до рассмотрения дела по иску Х.А.А. о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства после Г.А.И. (129

Из определения Шалинского районного суда Свердловской области следует, что производство по гражданскому делу по иску прекращено в связи с отказом истца Х.А.А. от иска. (л.д.131).

После Г.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, после его смерти в наследство вступили его сестры Б.С.И., П.Л.И., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 86-108,176,177), по ? доле на принадлежавшую ? долю в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> – Г.А.И.. Кадастровая стоимость квартиры на дату смерти Г.А.И. составила 1 342 834,01 руб., таким образом, Б.С.И. и П.Л.И. являются равнодолевыми собственниками указанной квартиры по ? доле каждая, надлежащими ответчиками (л.д.176, 177)..

30.01.2026 от ответчиков П.Л.И., Б.С.И. поступило заявление о применении срока исковой давности и возражения, в которых просили отказать в удовлетворении искового заявления в связи с истечением срока давности (л.д.151-152,153-155).

18.02.2026 от истца поступило уточнение исковых требований, в которых представитель истца указал, что общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Следует учитывать, что взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако по распоряжению Фонда, взносы на капитальный ремонт вносятся до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим, т. е. для удобства граждан срок увеличен на 15 календарных дней (на этот период пени не начисляются).

Таким образом, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения. В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Изначально истец обращался с требованиями о вынесении судебного приказа. Согласно документам, хранящимся в материалах дела, 05.07.2025 истец обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с исковыми требованиями к наследственному имуществу Г.В.И., Г.А.И., П.Л.И., Б.С.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по май 2025 в размере 47641,26 рублей, пени за период с марта 2020 по июнь 2025 в размере 15094,44 рублей, а также государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Следовательно, с учетом срока исполнения обязательств по оплате в пределах срока исковой давности истец вправе заявить требования за июнь 2022 года, поскольку оплата взносов на капитальный ремонт за июнь 2022 года должна быть произведена в июле 2022 года.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (п. 4).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят взносы на капитальный ремонт (п.2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со п.1, п.п.1 п.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По расчетам истца задолженность оплате взносов на капитальный ремонт за данную квартиру за период июнь 2022 года — январь 2026 года составила 38802,94 рублей, пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года — январь 2026 года в размере - 6741,58 рублей, данные требования заявлены в пределах срока исковой давности.

Расчет судом проверен, является верным, оснований не доверять ему у суда не имеется.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследникам заемщика, являются не только наличие и размер задолженности умершего собственника имущества, но и то, что ответчики приняли наследство, стоимость перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества на момент смерти должника по коммунальным услугам, но и достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве, возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ) (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63).

Как установлено судом, Г.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец предъявляет требования о взыскании задолженности за период с июня 2022 года — январь 2026 года, по пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года — январь 2026 года.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются Б.С.И., П.Л.И. как собственники ? доли каждая на указанную квартиру, и наследники после смерти Г.А.И. в ? доле каждая после его смерти на принадлежавшее ему имущество, то есть являются надлежащими ответчиками по делу. Размер долга Г.А.И. не превышает стоимости его имущества перешедшего к данным наследникам. С учетом изложенного, заявленные исковые требования являются обоснованными.

Согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком Б.С.И. на расчетный счет истца были внесены денежные средства в размере 49544 руб. 52 коп. (л.д.183).

В связи с добровольным погашением задолженности перед истцом ответчиком Б.С.И., суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с июня 2022 года — январь 2026 года, по пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года — январь 2026 года, подлежат оставлению без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 593 от 02.07.2025 (л.д.18).

Как указано в п. 26. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1

"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу Г.В.И., П.Л.И., Б.С.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Б.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 000,00 руб. (две тысячи рублей ноль копеек).

Взыскать с П.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт № в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 000,00 руб. (две тысячи рублей ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2026 года.

Председательствующий Е.С. Чикунова