Дело № 2-4383/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ и исключении сведений из ГКН,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что с ответчиками имеется спор о смежных граница земельных участков. В уточненной редакции истцы просят установить координаты границ земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: 50:15:040604:65, предоставленного нам под индивидуальное жилищное строительство, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ (поворотных точек координат) земельных участков с кадастровыми номерами №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 иск признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии со ст.39 ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из содержания ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это следствие допущенной ошибки при выполнении кадастровых работ или технической ошибки в документах, тогда когда по фактическому местоположению границ отсутствует факт нарушения прав. Следовательно, наличии реестровой ошибки должно исключать спор о правах на земельный участок.

Согласно заключения эксперта ФИО6 эксперт приходит к выводу о наличии реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН, относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номерами №, для установления границ земельного участка 

<

адрес> по фактическому пользованию необходимо исправить реестровые (кадастровые) ошибки в сведениях ЕГРН о смежных земельных участках.

Вероятной причиной возникновения реестровой (кадастровой) ошибки является несоблюдение технических норм и правил производства геодезических работ при привязке характерных точек границ земельных участков к пунктам геодезической сети, допущенное кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее.

Устранение реестровых (кадастровых) ошибок возможно, путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно местоположения, части конфигурации и линейных размеров границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности ФИО5 и №, принадлежащего на праве собственности ФИО4 с учетом фактического местоположения и площади по правоустанавливающим документам.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Установить координаты границ земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ (поворотных точек координат) земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с наличием реестровой ошибки.

Установить координаты границ земельных участков следующим образом:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4383/17

Решение не вступило в законную силу.

Судья 

секретарь