УИД: 66RS0044-01-2024-000635-63

№ 2-1096/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 июля 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре Даниловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

на основании договора купли-продажи от 14.08.2014 года И. приобрела жилое помещение комнату 11,6 кв.м. в 

<

адрес>, стоимостью 420 000 рублей 00 копеек, при этом оплата стоимости произведена за счет денежных средств материнского (семейного) капитала. 

02 сентября 2014 года И. дала обязательство о наделении долями супруга, несовершеннолетних детей, обязательство не исполнено.

07.04.2016 года умер С..

18.02.2023 года умерла И..

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями:

- признать за Т. право общедолевой собственности в размере 7/16 доли на комнату 11,6 кв.м. находящуюся по адресу 

<

адрес>

- признать за Е. право общедолевой собственности в размере 9/16 доли на комнату 11,6 кв.м. находящуюся по адресу 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи квартиры от 14.08.2014 года И. приобретено жилое помещение – комната 11,6 кв.м в 

<

адрес> (л.д. 14-15).

И. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 408 960 рублей 50 копеек (л.д. 11). 

Как следует из сообщения Отделения пенсионного и социального страхования РФ в Свердлоовской области, на основании решения № 1011 от 03.10.2014 Управлением пенсионного фонда РФ в городе Каменске-Уральском Свердловской области выдано разрешение на использование средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на сумму в размере 429 408 рублей 50 копеек (л.д. 64).

В соответствии с договором купли-продажи от 14.08.2014 года (л.д. 14-15) И. приобрела в собственность комнату площадью 11,6 кв.м. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 420 000 рублей 00 копеек, при этом оплата произведена за счет заемных денежных средств и денежных средств материнского (семейного) капитала.

02 сентября 2014 года И., дала обязательство оформить комнату площадью 11,6 кв.м. 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Подписи под обязательством удостоверены нотариусом (л.д. 13).

На момент приобретения И., права собственности на жилое помещение – комнату площадью 11,6 кв.м. в 

<

адрес> нее имелись дети:

- Е., * года,

- Т., * года.

Таким образом, семья состояла из четырех человек:

И. – собственник,

ее супруг С. (свидетельство о браке от * года – л.д. 6),

Т., * года (актовая запись о рождении – л.д. 26),

Е., * года (актовая запись о рождении – л.д. 26).

Согласно записи акта Т., родилась * года, родителями являются И., С. (л.д. 26).

Согласно записи акта Е., родилась * года, родителями являются И., С. (л.д. 26).

23 декабря 2011 года между И. и С. зарегистрирован брак (л.д. 6).

7 апреля 2015 года умер С. (л.д. 7).

21 февраля 2023 года умерла И. (л.д.8).

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу пункта 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации, государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

В силу статьи 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицирована постановлением ВС СССР от 13.06.1990 N 1559-1), государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, и на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). По смыслу данной нормы права объектом жилищных прав является не только изолированное помещение; в то же время предметом (объектом) договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных норм следует, что жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, подлежит распределению между членами семьи на момент заключения соответствующего соглашения. В настоящем случае, соглашение о распределении долей в спорном жилом помещении не составлялось, однако право собственности надлежит распределить между всеми членами семьи. Само по себе предоставление мер государственной поддержки в виде выплаты средств материнского капитала направлено на поддержку семей, имеющих несовершеннолетних детей. 

На момент приобретения жилого помещения – комнаты 11,6 кв.м. в 

<

адрес> семья состояла из четырех человек, стоимость приобретенной комнаты полностью была оплачена из средств материнского капитала. 

Таким образом, доли всех членов семьи были равными:

И. – 1/4,

С. – 1/4,

Т. – 1/4,

Е. – 1/4.

С. умер 07.04.2016 (л.д. 7).

Его наследниками являются:

И.,

Е..

В наследственную массу после С. поступила 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату 11,6 кв.м. в 

<

адрес>, которая между наследниками распределилась в равных долях, т.е. каждой наследнице по 1/8 доле (1/4 / 2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату 11,6 кв.м. в 

<

адрес>

После распределения наследства, доли участников общей долевой собственности стали следующими:

И. – 3/8 (1/4 + 1/8),

Т. – 1/4,

Е. – 3/8 (1/4 + 1/8).

И. умерла 18.02.2023 (л.д. 8).

Ее наследниками являются:

Т.,

Е..

В наследственную массу после смерти И. поступили 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату 11,6 кв.м. в 

<

адрес>, которая между наследниками распределилась в равных долях, т.е. каждой наследнице по 3/16 доли (3/8 / 2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату 11,6 кв.м. в 

<

адрес>

После распределения наследства, доли участников общей долевой собственности стали следующими:

Т. – 7/16 (1/4 + 3/16),

Е. – 9/16 (3/8 + 3/16).

Соответственно, за несовершеннолетними Т.. и Е.. подлежат закреплению указанные доли на праве собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать право собственности за несовершеннолетней Т., * года на долю в праве общей долевой собственности в размере 7/16 долей на комнату 11,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Т., * года в праве общей долевой собственности в размере 7/16 долей на комнату 11,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за несовершеннолетней Е., * года в праве общей долевой собственности в размере 9/16 долей на комнату 11,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Е., * года в праве общей долевой собственности в размере 9/16 долей на комнату 11,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ В.Е. Рокало