Дело № 2-136/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000217-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом, указав, что в период брака на совместные денежные средства с разрешения Исполкома Нарышкинского сельсовета на выделенном земельном участке по адресу: 

<

адрес> построили жилой дом. Постановлением главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от 17 января 2020 г № 8 данному жилому дому присвоен точный адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, дом. 1. Данным жилым домом супруги владеют и пользуются на праве общей совместной собственности. Отсутствие разрешения на строительство других правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцам зарегистрировать право общей совместной собственности на жилой дом. Просят признать право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 99.0 кв.м, в соответствии приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах не явки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 24 апреля 1982 г следует, что ФИО1 и ФИО2 24 апреля 1982 года зарегистрировали брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО1 и ФИО2 в 1991 г на выделенном им под строительство земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на совместные денежные средства построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. Данное обстоятельство подтверждается данными протокола исполкома Нарышкинского с/Совета от 18 июня 1981 г № 6; похозяйственных книг за период 1983-1985, 1991-1995, 1997-2001, 2002-2006, 2014-2018, 2019-2020, 2002-2006, из которых следует, что по похозяйственным книгам рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области за указанные периоды по 

<

адрес>, значится семья: ФИО1, ФИО2; постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства – жилой дом 1990 года постройки. 

Из технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 10 апреля 1990 г; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 сентября 2018 г, технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 29 декабря 2019 г, заключения по обследованию технического состояния строительных конструкций объекта капитального строительства, заключения кадастрового инженера следует, что строительство жилого дома 1990 г постройки, площадью 99,0 кв.м., не противоречит требования СПиП, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания обеспечит дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта недвижимости; надежность и безопасность объекта не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность, возможно использование жилого дома по прямому назначению, безопасная эксплуатация жилого дома обеспечена. 

Из сообщения администрации Бековского района Пензенской области от 10 декабря 2019 г № 131/2 следует, что в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, указанных в п. 2.6 Административного регламента «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Бековского района Пензенской области от 22 ноября 2019 г № 741-п. 

Постановлением главы администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 17 января 2020 г № 8 «О точном адресе домовладения» постановлено присвоить жилому дому. Принадлежащему ФИО1, с кадастровым номером 58:03:0308009:174, площадью 61,8 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права государственная собственность, точный адрес: Российская Федерация, пензенская область, Бековский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Беково, рабочий 

<

адрес> 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является их совместной собственностью. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1, ФИО2 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 99.0 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья