Дело № 2-1381/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 

Волгоградской области 20 сентября 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Федорова К.А.,

при секретаре Ибрагимовой М.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Уварова В.А., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области 08 сентября 2009 года. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника жилого дома. В мае 2014 года ФИО2 выехал из спорного домовладения, его местонахождение неизвестно.16 мая 2016 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Членом семьи истца ФИО2 не является, личных вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу доме, препятствует реализации её праву на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, решить вопрос в добровольном порядке о снятии ФИО2 с регистрации, не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что с 2014 года ФИО2 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ответчика в доме не имеется. Не проживание ФИО2 в доме носит постоянный и длительный характер, не является вынужденным и временным. С момента выезда из дома ФИО2 вселиться в дом не пытался, ни разу не приезжал, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно показаниям истца ответчик по указанному адресу не проживает, установить его местонахождение на день рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Уваров В.А., привлеченный судом к рассмотрению дела в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик добровольно не отказывался от права пользования данным жилым помещением.

Выслушав объяснения участников судебного заседания исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 п. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что с 08 сентября 2009 года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

14 июня 2014 года в данном домовладении с согласия ФИО3 был зарегистрирован ФИО2 (л.д.9).

16 мая 2016 года брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут (л.д.10).

С мая 2014 года ответчик ФИО2, не снявшись с регистрационного учета, выселился из спорного жилого дома и стал проживать отдельно от истца в другом населенном пункте.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Не проживание ФИО2 в доме носит постоянный характер, не является вынужденным и временным. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. 

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9ФИО10, а так же материалами гражданского дела.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что, зарегистрировавшись в спорном домовладении, ответчик фактически приобрел право пользования данным жилым помещением, однако, прекратив ведение совместного хозяйства с истцом, добровольно выехав на постоянное место жительство в другой населенный пункт, и после расторжения брака с собственником дома, данное право утратил.

Регистрация в домовладении ответчика создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого она является.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Калачёвский районный суд. 

Председательствующий: