Дело №2-83/2020 

УИД 58RS0003-01-2020-000098-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и изданном на основании данного Указа постановлении Администрации Белинского района от 20 декабря 1994 года № его мама ФИО2 была включена в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в общей долевой собственности ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области в размере 

<

данные изъяты> га. В подтверждение возникшего права матери на земельную долю было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, которое мама в связи со смертью, последовавшей 25 октября 1993 года, не успела получить. Земельная доля была включена в состав целого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>. После смерти мамы он является наследником по закону первой очереди, и вступил в права наследования фактически, а именно вступил во владение жилым домом матери, и до настоящего времени несет бремя его содержания, пользуясь им в качестве дачи. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине пропуска срока на принятие наследства, а также в связи с тем, что свидетельство, подтверждающее право собственности матери на земельную долю, было оформлено после смерти матери. Считает, что в состав наследственного имущества должен быть включен спорный земельный пай, так как согласно п.1 Указа Президента РФ от 2 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи в собственность граждан земельный участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве). Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №798 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года №213. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях. Мама имела право на получение земельной доли, поскольку на 2 марта 1992 года являлась пенсионером, проживала в 

<

адрес>, ушла на пенсию из колхоза «Рассвет», где трудилась всю свою жизнь. Просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, и подробно пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил, что матери истца ФИО2 при жизни принадлежала на праве собственности земельная доля размером 

<

данные изъяты>, которая была расположена на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, как полученная ею в административном порядке, что подтверждается свидетельством, выданным ей при жизни. После смерти ФИО2 право собственности на данную земельную долю перешло в порядке наследования к ее сыну ФИО1, который принял наследство после ее смерти, а именно похоронил ее, распорядился вещами, начал пользоваться сразу же после ее смерти жилым домом и земельным участком, и пользуется ими до настоящего времени. Таким образом, право собственности на спорную земельную долю перешло к истцу. Кроме истца никто больше не претендует на спорную земельную долю. Просил признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 25 октября 1993 года, у нее не имеется; наследники с заявлением на принятие наследства не обращались, и свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО2 на земельную долю 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умерла 25 октября 1993 года в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, и его матерью является ФИО2.

Согласно справки № от 6 марта 2020 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2, умершая 25 октября 1993 года, на момент смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, под номером № указана ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт №, площадь доли с/х угодий 

<

данные изъяты> га, прописана в с

<

адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> №, выданного 25 августа 1995 года, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт №, приобретает право коллективной долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей, площадью 

<

данные изъяты> га. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что жил по соседству с ФИО2, которая всю жизнь проработала в ТОО «Рассвет» и получила право на земельную долю в данном хозяйстве. Ее сын ФИО1 похоронил маму, и после ее смерти сразу же стал проживать в ее доме, взял себе ее вещи, стал обрабатывать огород. ФИО1 до сих пор летом живет в доме матери, сажает овощи, окашивает территорию домовладения. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истец ФИО1 похоронил свою маму ФИО2, и после ее смерти стал ухаживать за ее домом и земельным участком при доме. Распорядился ее вещами. До сих пор летом проживает в доме матери, сажает овощи, и ухаживает за домом. 

Совокупность указанных доказательств подтверждает юридический факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти своей матери ФИО2, что имеет для истца ФИО1 юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО2, выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ею форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после ее смерти перешла в собственность ее сыну ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 апреля 2020 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.