Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е.,

при секретаре Ерастовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Дзержинский водоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, 

Установил:

ОАО «Дзержинский водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что истец оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам. Последние в свою очередь обязаны производить оплату за данные услуги. Ответчики обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят, вследствие чего за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017г. образовалась задолженность в размере 42003,83 рублей, на которую начислены пени.

ОАО «Дзержинский водоканал» просит суд взыскать солидарно с ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 в свою пользу задолженность в сумме 42003,83 руб. за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017г., пени за указанный период в размере 13566,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 1867,10 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уменьшила, пояснила, что поскольку ответчики производят погашение задолженности и текущие платежи, по которым задолженности не имеется, размер задолженности уменьшился до 39003,46 руб.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что текущей задолженности перед истцом ответчики не имеют, образовавшийся долг постепенно погашают, просила снизить размер пени. Также ФИО4 пояснила, что квартира находится в ее собственности, другие ответчики в данном жилом помещении зарегистрированы. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления о вручении почтового извещения. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 3 ст.31 и ч. 2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (договора социального найма).

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д.7).

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве собственности.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Согласно представленному ОАО «ДВК» расчету задолженности и пояснениям представителя истца, ответчики не производили оплату за водоотведение, холодную воду за период с апреля 2014 года по январь 2017 года, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность в пользу ООО «ДВК» на данный момент в размере 39003,46 руб.

Учитывая, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, факт неоплаты ответчиками в пользу ресурсоснабжающей организации ОАО «ДВК» коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по январь 20176 года в судебном заседании не оспорен, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 39003,46 руб. являются правомерными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению в срок оплаты за коммунальные услуги, истцом исчислены пени на задолженность за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017 г., размер которых по расчету истца составляет 13566,25 руб. Представленный расчет соответствует требованиям пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, доказательств неправильности расчета суду не представлено. Ответчиком заявлено о снижении размера пени.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законном или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки предусматривает установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 года № 13-0, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении неустойки, учитывая все заслуживающие внимание обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности ответчиков, период неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, положения ч.6 ст.395 ГК РФ, полагает, что сумма заявленной истцом неустойки явно несоразмерна допущенным ответчиками нарушениям и подлежит снижению до 11000 рублей.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ОАО «ДВК» к ФИО3,, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за услуги по подаче воды и приему сточных вод, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88,98 ГПК РФ, с учетом разъяснений в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1867,10 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Дзержинский водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Дзержинский водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017г. в размере 39003,46 руб., пени в размере 11000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1867,10 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Н.Е.Силонина 

Копия верна 

Судья Н.Е.Силонина