Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тигильский районный суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Цыгановой С.С., 

при секретаре Куликовой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Тигиль Тигильского района Камчатского края 23 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала на то, что её мать, ФИО1, при жизни обратилась с заявлением о реализации своего права на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором ей не могло быть отказано. Собственник имущества в лице Администрации муниципального образования пгт.Палана в установленный срок удовлетворил её заявление, подготовил и подписал договор и акт передачи жилого помещения в собственность граждан и направил ей письмо с приглашением для выполнения дальнейших действий для подписания и регистрации данного договора. Однако ФИО1 по независящим от неё причинам не подписала договор о передаче жилого помещения в собственность, так как находилась на лечении в другом населённом пункте, где и умерла. Она, как одна из наследников, в установленные сроки подала заявление нотариусу о принятии наследства, в котором указала и данное жилое помещение. Однако включение незарегистрированного недвижимого имущества в наследственную массу нотариусом не было произведено, так как это может быть произведено лишь на основании решения суда.

Учитывая изложенное просит суд: признать её мать приобретшей при жизни в результате приватизации в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на половину этого жилого помещения в порядке наследования.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО6, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимали.

Ответчик, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих ли причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются её дети – ФИО2 (истец), а также ФИО6 (представитель истца). При этом наследники обратилась за принятием наследства в установленный законом срок, было заведено наследственное дело №. В то же время, истец в настоящее время лишена возможности оформить наследство на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти матери, так как ФИО1 при жизни не успела подписать договор передачи указанной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации и, соответственно, оформить своё право собственности на него надлежащим образом. Учитывая данное обстоятельство, ФИО2 может реализовать наследственные права только в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением к собственнику муниципального жилищного фонда – Администрации 

<

данные изъяты>. Указанное заявление Администрацией 

<

данные изъяты> было удовлетворено, ДД.ММ.ГГГГ представителем собственника жилья был подписан договор № передачи жилого помещения в собственность граждан и в этот же день ФИО1 было сообщено о необходимости подписания ею данного договора для дальнейшей его регистрации. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев заключить названный договор.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратились дети наследодателя – дочь ФИО2 и сын ФИО6, которым нотариусом было сообщено о необходимости обращения в суд для включения спорной квартиры в состав наследства и признании права собственности на неё в порядке наследования, учитывая, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 своего Постановлении от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 было подано заявление на приватизацию жилого помещения и необходимые для этого документы, принятое Администрацией 

<

данные изъяты>, заявление было удовлетворено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни были совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем не смогла подписать договор приватизации спорной квартиры по объективным причинам. 

Учитывая, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, а ФИО2 обратилась в суд в течение шестимесячного срока для принятия наследства, суд считает, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Таким образом, требование истца о признании за ней права собственности на ? доли спорного жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права собственности за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу пункта 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указывалось выше, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку гражданская и гражданская процессуальная правоспособность ФИО1 прекратилась смертью, у суда не имеется правовых оснований для признания за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении иска в части признания ФИО1 приобретшей при жизни в результате приватизации в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 25 октября 2017 года.

Судья С.С.Цыганова