(ЗаОЧНОЕ)

Решение

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 3 лицо МКУ «УЖКХ» Советского района г. Ростова-на-Дону о взыскании солидарно задолженности и судебных расходов 

у с т а н о в и л:

ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением ответчикам о взыскании солидарно задолженности и судебных расходов. 

Председатель ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» по доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Проживая в квартире по адресу, 

<

адрес>, ответчики на основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

У ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 436114,86 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленной расшифровкой по лицевому счету №№,165-2067-01.

Ответчики за несвоевременную оплату по жилищно-коммунальным услугам обязаны заплатить в соответствии ЖК РФ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119716,46 руб. 

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики действий по погашению задолженности не предпринимают. 

На основании изложенного и с учетом уточненных исковых требований просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 436114,86 руб., пени за периода 11 02 2011 г по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119716,46 руб., а также госпошлину 8758 руб., не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3 лица МКУ «УЖКХ» Советского района г. Ростова-на-Дону по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования истца поддержала, считая их подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы представителя истца и 3 лица, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления. 

Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> в порядке ст. 161 ЖК РФ, осуществляется ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону».

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Проживая в квартире по адресу, 

<

адрес>, ответчики обязаны на основании статьи 153 ЖК РФ своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

У ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 436114,86 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленной расшифровкой по лицевому счету №№,165-2067-01.

За несвоевременную оплату по жилищно-коммунальным услугам ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119716,46 руб. 

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики действий по погашению задолженности не предпринимают.

До настоящего времени сумма долга полностью не возвращена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В обоснование своих доводов представителем истца представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Расчет, представленный истцом, в судебных заседаниях ответчиками не оспаривался. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в размере 8758 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2011 г. по 31.07.2017 г. в размере 436114,86 руб., пени за периода 11.02.2011 г по 31.07.2017 г. в размере 119716,46 руб., а также госпошлину 8758 руб., а всего 564589,32 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 09.07.2018 г.

С у д ь я: