﻿Дело № 2-1911/2021 УИД 76RS0017-01-2021-001853-64 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 03 декабря 2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 02 ноября 2021 года 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Окуневой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры Ярославского района Ярославской области в интересах Кузнечихинского сельского поселения ЯМР к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Прокуратура Ярославского района Ярославской области обратилась в суд с иском в интересах Кузнечихинского сельского поселения ЯМР к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях. Просила прекратить право собственности ФИО на земельную долю в размере 1/71 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области на указанную земельную долю. 

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» реорганизуемому предприятию ТОО «Племзавод Ярославка» был предоставлен земельный участок площадью 2042001 кв.м. из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. На основании Постановления Главы Администрации Ярославского района от 24.08.1994 №557 членам-пайщикам ТОО «Племзавод Ярославка» выдано свидетельство на общую долевую собственность на землю с приложением списка собственников земельных долей. На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах ТОО «Племзавод Ярославка», принято решение об определении размера доли в 1/71 или 1 пай. В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Ярославский агрокурьер» от 27.06.2013 №425 (не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности). 02.09.2013 Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО вынесла постановление №233, которым утвержден список невостребованных земельных долей, в котором учтена земельная доля ФИО. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, его доля является невостребованной. 

В судебном заседании представитель прокуратуры Ярославского района Ярославской области Корытов Р.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным основаниям. 

В судебное заседание остальные лица, участвующие в деле, не явились. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) предусмотрены следующие положения: 

- невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1 ст. 12.1 Закона); 

- невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона);

- список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона);

- лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона); 

- с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Из материалов дела усматривается, что Постановлением главы администрации Ярославского района Ярославской области №557 от 24.08.1994 года предписано изготовить свидетельства на право собственности на земельные доли членам-пайщикам ТОО «Племсовхоз Ярославка» (л.д.12). Из перечня свидетельств о праве собственности, выданных на основании указанного постановления (л.д.17), следует, что ФИО также выдавалось свидетельство о праве на земельную долю площадью 4,0 га. 

Администрацией Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО составлен список невостребованных земельных долей (71 доля), он опубликован в газете «Ярославский агрокурьер» 30.04.2013(л.д.55). В списке учтена земельная доля ФИО. 

Из протокола №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ЗАО «Племзавод Ярославка», кадастровый номер № (л.д.52-53) следует, что кворума не имеется, собрание признано несостоявшимся. 

Постановлением Администрации Кузнечихинского сельского поселения №233 от 02.09.2013 года (л.д. 49) утвержден список из 71 невостребованной земельной доли, в котором учтена и доля ФИО (1 пай) (л.д. 51). 

Из записи акта о смерти №13 от 17.03.2003 года следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса Шинаковой Ю.В., следует, что наследственное дело после смерти ФИО не заводилось. Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты также не следует, что после смерти ФИО заводилось наследственное дело. 

Согласно справке Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ФИО на момент смерти проживал один. Из выписки из ЕГРН следует, что на имя ФИО прав на объекты недвижимости зарегистрировано не было. 

Сведений о том, что ФИО каким-либо образом распорядился указанной земельной долей, в материалы дела не представлено. Права на указанную долю не зарегистрированы в ЕГРН. Порядок признания земельной доли невостребованной соблюден.

В то же время, заявителем не представлен протокол общего собрания, из которого бы следовало, что 1 пай (земельная доля) соответствует 1/71 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Из материалов дела следует, что 71 – только невостребованных земельных долей, в то время как согласно выписке из ЕГРН в указанном участке имеются и доли, право собственности на которые зарегистрировано, т.е. которые являются востребованными. При этом знаменатель указанных долей не кратен 71. Учитывая изложенное, суд считает правильным определение размера невостребованной доли путем указания на ее условную оценку на момент предоставления – 4,0 га. Право собственности на данную долю подлежит признанию за Кузнечихинским сельским поселением ЯМР ЯО на основании п. 8 ст. 12.1 Закона. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Считать прекращенным право собственности ФИО на земельную долю с условной оценкой 4,0 га на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности на земельную долю с условной оценкой 4,0 га на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО, за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.