Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Лябиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является собственником жилого 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме в качестве ее гражданского мужа был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекращены. Она предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, однако ФИО2 добровольно выселяться отказывается, уважительные причины для дальнейшего его проживания в спорном жилом помещении отсутствуют. 

ФИО1 просила выселить ФИО2 из жилого 

<

адрес>.

Впоследствии исковые требования изменила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования по доводам иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Поскольку место его жительства суду достоверно не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для представления его интересов судом назначен адвокат Васильева Н.В., которая в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на несогласованность позиции с ответчиком.

Третье лицо ФИО3 с иском согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

Другая ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО3

Указанные свидетельства в установленном законом порядке зарегистрированы УФСГРКК по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации права ФИО1 №, ДД.ММ.ГГГГ – о регистрации права ФИО3 №.

В спорном жилом доме на момент рассмотрения дела проживает ФИО1

Кроме нее на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения состоит ответчик ФИО2, о чем свидетельствуют сведения, указанные в домовой книге.

В судебном заседании истец пояснила, что регистрация ответчика в её доме была связана с необходимостью регистрации для его устройства на работу. Из жилого дома ответчик выселился после прекращения отношений, принадлежащих вещей там не имеет, членом ее семьи не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещение отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждены также объяснениями ФИО3 

Обращаясь в суд, истец сослалась, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника этого помещения, поскольку членом ее семьи ответчик не является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из объяснений истца, с ответчиком она сожительствовала на протяжении нескольких лет, т.е. членом её семьи он не являлся. Совместное проживание прекращено, ФИО2 выехал в другое место жительства. 

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд отмечает, что предусмотренная частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами… (Постановление Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. №4-П). Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически наличия права на данную жилую площадь. 

В силу данных обстоятельств, К.С.Ю. утрачивает право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова