РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.06.2018 года г. Воронеж 

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Авериной О.К.,

с участием ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Первоначально МКП г/о г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в Советский районный суд г. Воронежа к ФИО4 с вышеуказанным иском, в котором просит суд взыскать в свою пользу с ответчика: задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на адрес жилого помещения: 

<

адрес>, для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2013 года по 30.09.2017 года в размере 154 439,47 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством РФ, на указанное жилое помещение, открыт лицевой счет №, на который предоставляются жилищно-коммунальные услуги. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано ОАО «УК 

<

адрес>», с которым 31.10.2012 года истцом был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №, предметом которого являлась поставка коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» на объекты, находящиеся под управлением контрагента. Договор прекратил свое действие с 01.10.2014 года, в связи с чем, с 01.10.2014 года по настоящее время МКП «Воронежтеплосеть» самостоятельно производит начисления денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателями МКД за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и/или «отопление», а также выпуск единых платежных документов. За период с 01.07.2013 года по 30.09.2017 года ответчиками обязанность по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 154 439,47 рублей, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счёта. В силу изложенных обстоятельств, ссылаясь на положения статей 210, 307. 309-310, 544 ГК РФ, 30-31, 153-155 ЖК РФ, истец обратился с настоящим иском в суд.

С учетом правовой позиции ответчика, которая в судебном заседании 29.05.2018 года просила применить к части заявленных исковых требований пропуск срока исковой давности, от представителя поступило письменное заявление, в котором сторона истца сообщила, что у ФИО4 перед МКП «Воронежтеплосеть» имеется задолженность с марта 2015 года (период, с которого надлежит отсчитывать трехгодичный срок, поскольку определением от 27.03.2018 года мировой судья судебного участка № в Советском судебном районе 

<

адрес> отменил судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с ФИО4 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных платежей) по 30.09.2017 года в сумме 81 861,62 рубль.

Истец - МКП «Воронежтеплосеть» в судебное заседание не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчик – ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании просила суд отказать в части исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.07.2013 года по 28.04.2015 года, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Относительно требований о взыскании задолженности за оставшийся период принципиально не возражала, контррасчет суде не представила.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со справкой от 12.10.2017 года, выданной ОАО «УК Советского», в жилом помещении – 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> является собственником указанного жилого помещения (л.д. 13).

Установлено, что на указанное жилое помещение открыт лицевой счет №, на который предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1, 4, 14 ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Данные положения также отражены в п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которым потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Приведенные нормы закона свидетельствуют, что законом не предусмотрена возможность освобождения собственника от оплаты потребленных коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ОАО «УК 

<

адрес>» на основании протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 17.01.2012 года является эксплуатирующей организацией, обслуживающей общее имущество в указанном многоквартирном жилом доме в объемах и на условиях договора управления многоквартирным домом (л.д. 15).

Также установлено, что 31.10.2012 года между ООО «УК 

<

адрес>» и МКП г/о г. Воронеж «Воронежтеплосеть» был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №, предметом которого являлась поставка коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и/или «горячее водоснабжение» на объекты, находящиеся под управлением контрагента, а также 22.09.2014 года ООО «УК 

<

адрес>» и МКП г/о г. Воронеж «Воронежтеплосеть» было заключено дополнительное соглашение к указанному договору (л.д. 17-28, 29-30, 31).

Договор прекратил свое действие с 01.10.2014 года, в связи с чем, с 01.10.2014 года по настоящее время МКП «Воронежтеплосеть» самостоятельно производит начисления денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателями МКД за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и/или «отопление», а также выпуск единых платежных документов.

Согласно ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг и как следствие образованием задолженности 06.03.2018 года и.о. мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе 

<

адрес> - мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании ФИО4 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 154 439,47 рублей за период с 01.06.2012 года по 30.09.2017 года, и расходы по оплате госпошлины в размере 2144 рублей.

Однако, 26.03.2018 года ФИО4 обратилась к мировому судье судебного участка № в Советском судебном районе 

<

адрес> с заявлением об отмене вынесенного судебного приказа.

27.03.2018 года определением и.о. мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе 

<

адрес> - мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе Воронежской был отменен вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В связи с чем, МКП «Воронежтеплосеть» обратилось с настоящим иском в суд.

Предъявление требований истец мотивировал тем, что за период 01.07.2013 года по 30.09.2017 года ответчиком обязанность по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 154 439 рублей.

Однако, в связи с возражениями ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности, представитель истца уточнил образовавшуюся задолженность ответчика за период с марта 2015 года по 30.09.2017 года в размере 81 861, 62 рубль.

Установлено, что об указанной задолженности ответчик информировалась истцом, однако до настоящего времени долг в полном объеме по оплате коммунальных услуг не оплачен.

Статья 322 ГК РФ гласит, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Истцом представлен общий расчет задолженности (Информация о состоянии лицевого счета) за коммунальные услуги (л.д. 8-12).

Данный расчет судом проверен, суд находит его верным, каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в этой части стороной ответчика в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик, в судебном заседании представила свои возражения на иск, которые выражались в несогласии с первоначально заявленным истцом периодом образования задолженности, расчет задолженности не оспаривала, принципиально не возражала относительно взыскания задолженности за период с марта 2015 года по 30.09.2017 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования в пределах срока исковой давности к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Также истцом были заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 288,79 рублей, исходя из цены иска 154 439,47 рублей.

Из материалов дела усматривается, что МКП «Воронежтеплосеть» при подаче иска оплатило госпошлину на общую сумму 4 288,79 рублей, что подтверждается представленным платежным поручением № от 26.04.2018 года (л.д. 7).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, в пределах срока исковой давности, применяя принцип пропорциональности при расчете судебных расходов, с ФИО4 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» надлежит взыскать судебных издержки, понесенных по уплате госпошлины, исходя из следующего расчета пропорции: (81861,62*100%)/154439,47=53%, в размере 2273,06 рубля (4288,79*53%).

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований в меньшем размере, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2273,06 рублей (л.д. 7). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и/или «отопление», предоставленных для жилого помещения: 

<

адрес>, за период с марта 2015 года по 30.09.2017 года в размере 81 861,62 рубль, судебные расходы по уплате госпошлины – 2273,06 рублей, а всего 84 134 (восемьдесят четыре тысячи сто тридцать четыре) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Куприна В.Б.