66RS0007-01-2024-009267-87

гражданское дело № 2-806/2025 (2-7836/2024)

решение

 в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18 марта 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при помощнике судьи Дивеевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неустойки,

установил:

истец обратился с указанными требованиями, просил взыскать с ответчиков солидарно неустойку за период с 01.11.2029 по 28.02.2023 в сумме 83031,42 руб.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о дне слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела. ФИО2 направила для участия представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, пояснил, что задолженность ответчиком ФИО2 погашена в полном объеме, ответчик собственником жилого помещения не являлась, в настоящее время снята с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено, что решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 23.11.2021 по делу 2-4604/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены требования истца, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в сумме 98630,16 руб., пени в сумме 12490,23 руб.

Указанное решение исполнено ФИО2: 01.12.2022 внесено 3,54 руб., 02.122.022 – 31,43 руб., 13.02.2023 – 25674,57 руб., 13.03.2023 – 27377,95 руб., 11.04.2023 – 27993,09 руб., 11.05.2023 – 35018,85 руб., 11.05.2023 – 35018,85 руб.

При рассмотрении гражданского дела № 2-4604/2021 установлено и подтверждается материалами настоящего гражданского дела, что ООО «Управляющая компания «Чкаловская» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома №139А по улице Бисертской в городе Екатеринбурге, в том числе обеспечивает предоставление собственникам жилых помещений услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту жилых домов, а также оказание коммунальных услуг. 

С.Д.СБ. является собственником объекта недвижимого имущества – квартиры №24 в доме 139А по ул. Бисертской в г.Екатеринбурге.

На регистрационном учете в этом жилом помещении по месту жительства состоят с 24.01.2003 года С.Д.СБ. и его дочь ФИО2 (снята с регистрационного учета по указанному адресу 17.06.2022).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, преюдициальное значение имеют факты и обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, а не выводы суда по результатам рассмотрения дела.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

Согласно ч.ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут только собственники помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статье 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, ФИО2, как член семьи собственника жилого помещения, должна нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставленных в спорное жилое помещение:

содержание жилого помещения

ку мкд

ноя.18

662,06

45,86

ноя.17

631,76

41,08

дек.18

662,06

45,86

дек.17

631,76

41,15

янв.19

624,18

46,66

янв.18

631,76

43,92

фев.19

624,18

46,66

фев.18

631,76

43,92

мар.19

624,18

46,66

мар.18

631,76

43,92

апр.19

624,18

46,66

апр.18

631,76

43,92

май.19

624,18

46,66

май.18

631,76

41,15

июн.19

624,18

46,66

июн.18

631,76

41,15

июл.19

624,18

47,8

июл.18

641,53

42,97

авг.19

624,18

47,8

авг.18

662,06

42,97

сен.19

624,18

47,8

сен.18

662,06

45,86

окт.19

624,18

47,8

окт.18

662,06

45,86

итого

15247,71

1080,75

Следовательно, сумма 16328,46 руб. (15247,71 руб. + 1080,75 руб.) не подлежит отнесению на ФИО2

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства на основании ст. 330 ГК РФ. 

Таким образом, истец вправе требовать взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Вместе с тем, проверив расчет неустойки, суд с ним не соглашается, как в связи с применяемой ставкой, тем обстоятельством, что истцом не учтен мораторий на банкротство (с апреля по октябрь 2022 года), так и в связи с тем, что истцом не учтены вносимые оплаты, а также не учтена обязанность собственника и членов его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Вместе с тем, спор, с учетом акцессорного характера неустойки, разрешен судом в 2021 году, ставка на момент разрешения спора составляла 5,5%.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Следовательно, по требованиям о взыскании неустойки до 05.09.2021 с ФИО2, срок для обращения в суд истцом пропущен.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (п. 10 указанного выше постановления).

Ни истцом, ни ответчиком расчет задолженности с учетом приведенных доводов, не представлен (ст. 35, 56 ГПК РФ).

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки, с учетом алгоритма, использованного истцом:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

окт.2019

98630,16

98630,16

01.11.2019

30.11.2019

30

5.50%

0

98630.16 x 30 x 0 x 5.5%

0

98630,16

01.12.2019

29.01.2020

60

5.50%

1/300

98630.16 x 60 x 1/300 x 5.5%

1084,93

98630,16

30.01.2020

01.11.2022

1007

5.50%

1/130

98630.16 x (1007-454) x 1/130 x 5.5%

23075,66

-0,5

01.11.2022

Погашение части долга

98629,66

02.11.2022

01.12.2022

30

5.50%

1/130

98629.66 x 30 x 1/130 x 5.5%

1251,84

-3,04

01.12.2022

Погашение части долга

98626,62

02.12.2022

02.12.2022

1

5.50%

1/130

98626.62 x 1 x 1/130 x 5.5%

41,73

-31,43

02.12.2022

Погашение части долга

98595,19

03.12.2022

13.02.2023

73

5.50%

1/130

98595.19 x 73 x 1/130 x 5.5%

3045,07

-25674,57

13.02.2023

Погашение части долга

72920,62

14.02.2023

28.02.2023

15

5.50%

1/130

72920.62 x 15 x 1/130 x 5.5%

462,77

Итого: 28962 руб. Указанную сумму суд взыскивает с ФИО1

С учетом заявленного ФИО2 срока исковой давности, расчет следующий:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

авг.2021

82301,7

82301,7

06.09.2021

05.10.2021

30

5.50%

0

82301.70 x 30 x 0 x 5.5%

0

82301,7

06.10.2021

04.12.2021

60

5.50%

1/300

82301.70 x 60 x 1/300 x 5.5%

905,32

82301,7

05.12.2021

01.11.2022

332

5.50%

1/130

82301.70 x (332-184) x 1/130 x 5.5%

5153,35

-0,5

01.11.2022

Погашение части долга

82301,2

02.11.2022

01.12.2022

30

5.50%

1/130

82301.20 x 30 x 1/130 x 5.5%

1044,59

-3,04

01.12.2022

Погашение части долга

82298,16

02.12.2022

02.12.2022

1

5.50%

1/130

82298.16 x 1 x 1/130 x 5.5%

34,82

-31,43

02.12.2022

Погашение части долга

82266,73

03.12.2022

13.02.2023

73

5.50%

1/130

82266.73 x 73 x 1/130 x 5.5%

2540,78

-25674,57

13.02.2023

Погашение части долга

56592,16

14.02.2023

28.02.2023

15

5.50%

1/130

56592.16 x 15 x 1/130 x 5.5%

359,14

Итого: 10038 руб., в пределах указанной суммы должна быть взыскана задолженность с ФИО2

Оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку при расчете в порядке ст. 395 ГК РФ, размер неустойки составил 11517,37 руб.

Требования истца удовлетворены частично, на 35% от заявленных, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 942 руб., с ФИО1 – 612 руб. (с учетом того, что размер удовлетворенных требований к ФИО1 составил 65% от удовлетворенных), с ФИО2 – 330 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «УК «Чкаловская» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании неустойки удовлетворить частично:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Чкаловская» неустойку за период с 01.11.2019 (с ФИО2 – за период с 05.09.2021) по 28.02.2023 в сумме 28962 руб., при этом взыскание с ФИО2 производить в пределах суммы 10038 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК «Чкаловская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины: с ФИО1 612 руб., с ФИО2 – 330 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Маслова